新潟県長岡市土合３丁目６５６番２　新築一戸建て 3LDK 28,700,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
土合新築分譲住宅　　四郎丸小学校区　 新潟県長岡市土合３丁目６５６番２	土地面積 ：173.42㎡ ／52.45坪 建物面積 ：87.77㎡ ／26.55坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2024年4月	28,700,000円

• 土合新築分譲住宅　　四郎丸小学校区　
  ダイエープロビス株式会社
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• TEL： 0258-24-1110

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 ナチュラルテイストの外観です！	※画像クリックで拡大表示 ぐるぐる動線の家事楽間取り
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 14.5帖のLDK 南向きの掃き出し窓から光が差し込みます。 エアコンとカーテンが最初からついています！ 家具を配置しやすいLDKです。 LIXILのキッチン キッチンの隣に洗面脱衣室があります。 LIXILのユニットバス 玄関にシューズBOXがついています。 土間収納がついています。 玄関収納はクローゼットとしても使えます。 2階のサンルームです。 2階6帖の主寝室です。 主寝室にはウォークインクローゼットがついています。 各部屋に窓が2ヵ所あり、換気しやすいです。 2階６帖の洋室です。クローゼットがついています。 1階トイレです 2階にもトイレがついています。 2階６帖の洋室です。 駐車スペースは２台分ですが、3台分に広げることが可能です。 地図画像

物件概要

アクロスプラザ長岡花園まで車で３分！ 前面道路消雪パイプ完備 駐車３台
物件コード	00101-200331
物件名	土合新築分譲住宅　　四郎丸小学校区
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩21分、バス：花園3丁目から徒歩２分
物件所在地	新潟県長岡市土合３丁目６５６番２
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／100％
建物面積	1階 43.06㎡／ 2階 44.71㎡／ 計 87.77㎡ ／26.55坪
土地面積	173.42㎡ ／52.45坪
築年月	2024年4月（築1ヶ月）
入居時期	2024年4月
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(340m)・南中学校(1,112m)
形状	間口 9.6ｍ × 奥行 17.3ｍ	道路	北東側　市道　道路幅：７ｍ
私道	-

• 土合新築分譲住宅　　四郎丸小学校区　
  ダイエープロビス株式会社
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• TEL： 0258-24-1110

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	28,700,000円	方位	-
間取り	3LDK （洋室：6、6、6） LDK14.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、照明器具付き
取引態様	売主
備考	スーパーマルイまで徒歩４分 毎日のお買い物も楽々です！ 中央図書館まで徒歩１０分 四郎丸小学校まで徒歩４分 新潟大学附属長岡小学校まで徒歩１１分 小さなお子様がいても安心です＾＾ ２階にサンルームがあり、冬場お洗濯物干し場に困りません キッチンから洗面室へ１歩で行けちゃう、家事楽間取りです！ 前面道路は７ｍと広く、消雪パイプ完備 角地で日当たり良好 駐車スペース３台分　来客時も安心です！ シューズクローク、階段下収納、WICと収納が充実しています！ LDKエアコン１台付、全居室カーテン付 建売とは思えない！手厚いアフターサービスが自慢の家 最長60年長期保証の家：地盤・基礎・構造・雨漏りは基本保証20年 メンテナンス実施で最長60年 設備保証10年：ユニットバス・システムキッチン・給湯設備・多機能便座 無料点検：10年間で4回実施 緊急駆けつけサービス：24時間365日10年間
取り扱い会社	ダイエープロビス株式会社 新潟県長岡市宝4丁目2番地25
情報登録日	2024/04/22	次回更新予定日	2024/05/24
取引条件有効期限	2024/12/31

• 土合新築分譲住宅　　四郎丸小学校区　
  ダイエープロビス株式会社
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• TEL： 0258-24-1110

この物件の地図・周辺情報・行政情報

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（株）大光銀行 花園寮(銀行)まで230m 第四北越銀行 土合支店(銀行)まで450m 長岡花園郵便局(郵便局)まで500m

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