新潟県長岡市四郎丸３丁目5-39　中古一戸建て 2LDK 16,480,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市四郎丸３丁目　リノベーション住宅 新潟県長岡市四郎丸３丁目5-39	土地面積 ：139.42㎡ ／42.17坪 建物面積 ：75.35㎡ ／22.79坪 間取り ：2LDK 築年月 ：1973年9月	16,480,000円

• 長岡市四郎丸３丁目　リノベーション住宅
  株式会社インフィニティ―
• 
• TEL： 0120-954-336

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 外観	※画像クリックで拡大表示 間取図
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 玄関 ホール LDK LDK リビング キッチン収納 キッチン キッチン リビング 洗面室 洗面室 トイレ 洋室 2階 洋室A 洋室A 洋室B 洋室B 2024年4月撮影 地図

物件概要

リノベ―ション住宅ならリノビレッジへ！リノベーション済ですぐ住めて、かし保険による5年保証も付いて安心です。さらに住宅ローン控除対象で経済的な住宅です。 【月々のご返済：39,562円～　※借入1,648万円・金利0.725%・期間40年】
物件コード	00097-200187
物件名	長岡市四郎丸３丁目　リノベーション住宅
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩15分、バス：四郎丸から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市四郎丸３丁目5-39
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 46.37㎡／ 2階 28.98㎡／ 計 75.35㎡ ／22.79坪
土地面積	139.42㎡ ／42.17坪
築年月	1973年9月（築50年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(292m)・南中学校(829m)
形状	-	道路	北東側　約4.0m　私道　消雪パイプ有
私道	14.55㎡（4.4坪）　私道負担面積有

• 長岡市四郎丸３丁目　リノベーション住宅
  株式会社インフィニティ―
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• TEL： 0120-954-336

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	16,480,000円	方位	-
間取り	2LDK （洋室：6、6） LDK15.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、ＴＶインターホン、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件
取引態様	売主
備考	◆主なリノベーション内容　（実施時期：令和5年10月上旬完成） 《外部》外壁張替、屋根張替、玄関ドア交換、サッシ新品 《内部》システムキッチン新品(食洗機付)、食器棚新品、システムバス新品(浴室暖房乾燥機付)、洗面化粧台新品、トイレ新品、フロア新品、クロス張替、給湯器新品、照明器具新品（LED）、建具新品、窓枠交換、モニターホン新品、シューズボックス新品、防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニング ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。 ＜年間固定資産税額（令和5年度）＞：32,371円 ＜保証・補助金等＞ かし保険：５年１０００万円、白あり保証：５年３００万円、インスペクション予定・安心Ｒ住宅登録予定 住宅ローン控除対象　他
取り扱い会社	株式会社インフィニティ― 新潟県長岡市神田町3-4-5
情報登録日	2024/04/16	次回更新予定日	2024/05/16
取引条件有効期限	2024/01/01

• 長岡市四郎丸３丁目　リノベーション住宅
  株式会社インフィニティ―
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• TEL： 0120-954-336

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ファミリーマート 長岡弓町店(コンビニ)まで540m マルイ 長岡学校町店(スーパー)まで490m 内科 高野医院(病院)まで560m

大光銀行 中沢支店(銀行)まで190m 長岡四郎丸郵便局(郵便局)まで220m

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