新潟県三条市八幡町3番704-17　中古一戸建て 3DK 6,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
◆戸建て◆三条市八幡町 新潟県三条市八幡町3番704-17	土地面積 ：366.21㎡ ／110.77坪 建物面積 ：113.01㎡ ／34.18坪 間取り ：3DK 築年月 ：1973年1月	6,000,000円

• ◆戸建て◆三条市八幡町
  株式会社　ユタカ不動産
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• TEL： 0256-35-5825

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物件概要

物件コード	00052-200308
物件名	◆戸建て◆三条市八幡町
交通	駅：弥彦線 北三条駅から徒歩7分、バス：本町6丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県三条市八幡町3番704-17
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／400％
建物面積	1階 81.6㎡／ 2階 31.41㎡／ 計 113.01㎡ ／34.18坪
土地面積	366.21㎡ ／110.77坪
築年月	1973年1月（築53年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	商業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	裏館小学校(1,330m)・第三中学校(982m)
形状	-	道路	南側：3.4ｍ　西側：2.9ｍ
私道	-	その他の制限	※準防火地域※都市計画道路法線内※建替えの際は2ｍ以上セットバックが必要

• ◆戸建て◆三条市八幡町
  株式会社　ユタカ不動産
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• TEL： 0256-35-5825

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	6,000,000円	方位	-
間取り	3DK （和室：6畳、6畳、6畳） DK6、蔵
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	角地、閑静な住宅街、駐車2台可能、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、2口コンロ、温水洗浄便座、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX、即引き渡し可能
取引態様	専任
備考	・建替えの際は道路中心線より２ｍ以上セットバック必要。 ・都市計画道路法線内。 ・埋蔵文化財包蔵地の為、建替え等造成の際は事前に行政への申し出が必要。
取り扱い会社	株式会社　ユタカ不動産 新潟県三条市旭町1丁目1-19-3ユタカビル
情報登録日	2026/07/01	次回更新予定日	2026/07/16
取引条件有効期限	2027/11/01

• ◆戸建て◆三条市八幡町
  株式会社　ユタカ不動産
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• TEL： 0256-35-5825

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