新潟県長岡市中島4丁目11－17　投資物件・その他 30,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
マンションサクメ 新潟県長岡市中島4丁目11－17	土地面積 ：158.67㎡ ／47.99坪 建ぺい率 ：80％ 容積率 ：300％	30,000,000円 16.05% (満室想定時)

• マンションサクメ
  株式会社　キシコーポレーション　不動産部
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• TEL： 0258-86-4789

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物件概要

物件コード	00046-200044
物件名	マンションサクメ
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩15分
物件所在地	新潟県長岡市中島4丁目11－17
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	鉄骨鉄筋コン	階建	地上4階建
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	1階 96.02㎡／ 2階 122.68㎡／ 3階 122.68㎡／ 4階 120.63㎡／ 計 462.01㎡ ／139.75坪
土地面積	158.67㎡ ／47.99坪
築年月	1984年11月（築39年）
入居時期	即入居可
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	中島小学校(212m)・東中学校(759m)
形状	間口 7.2ｍ × 奥行 19ｍ	道路	8m消雪道路
私道	-

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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	30,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	16.05％	満室想定年収	4,815,600円 (想定月収: 401,800円 )
現行利回り	16.05％	現行年間年収	4,815,600円
住戸数	12
間取り	1DK×11戸　４LDK×１戸
専有面積	24㎡ ／7.26坪 ～ 120.63㎡ ／36.49坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	1台
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	1,056,000円
利用制限	楽器：不可
設備	公営水道、都市ガス、下水道、高利回り物件
取引態様	専任
備考	-
取り扱い会社	株式会社　キシコーポレーション　不動産部 新潟県長岡市東坂之上町1－4－3
情報登録日	2024/04/15	次回更新予定日	2024/05/13
取引条件有効期限	2023/10/06

• マンションサクメ
  株式会社　キシコーポレーション　不動産部
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