新潟県長岡市宮原1丁目2番16号　中古一戸建て 2LDK 23,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市宮原1丁目　中古住宅 新潟県長岡市宮原1丁目2番16号	土地面積 ：119.26㎡ ／36.07坪 建物面積 ：70㎡ ／21.17坪 間取り ：2LDK 築年月 ：2018年1月	23,800,000円

• 長岡市宮原1丁目　中古住宅
  株式会社　高野不動産販売
• 
• TEL： 0258-33-7711

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物件概要

生活用品、医院も徒歩5分ほどにあり利便性が高いエリアです。
物件コード	00041-200979
物件名	長岡市宮原1丁目　中古住宅
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩24分、バス：溝橋から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市宮原1丁目2番16号
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	1階 38.5㎡／ 2階 31.5㎡／ 計 70㎡ ／21.17坪
土地面積	119.26㎡ ／36.07坪
築年月	2018年1月（築8年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	千手小学校(823m)・南中学校(730m)
形状	間口 5.18ｍ × 奥行 19.01ｍ	道路	県道　長岡中ノ島見附線
私道	-	その他の制限	-

• 長岡市宮原1丁目　中古住宅
  株式会社　高野不動産販売
• 
• TEL： 0258-33-7711

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	23,800,000円	方位	西
間取り	2LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	851,400円
利用制限	-
設備	スーパー近く、設計住宅性能評価付、新築時図面あり、建物確認・完了検査済証あり、築10年以内、駐車2台可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、太陽光発電システム、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、バリアフリー、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、即引き渡し可能
取引態様	一般
備考	現在居住中につき写真が少ないです。随時内見を受付いたしますので、ご連絡ください。 ※令和8年3月引渡し希望 ※設計性能評価は施工者の自己評価書となります
取り扱い会社	株式会社　高野不動産販売 新潟県長岡市柏町1丁目4－33
情報登録日	2026/01/28	次回更新予定日	2026/02/12
取引条件有効期限	2026/02/28

• 長岡市宮原1丁目　中古住宅
  株式会社　高野不動産販売
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• TEL： 0258-33-7711

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡市立劇場前店(コンビニ)まで470m 原信 シビックコア店(スーパー)まで380m クスリのアオキ 千歳店(ドラッグストア)まで370m

辻本皮ふ科(病院)まで400m 第四北越銀行 長岡南支店(銀行)まで530m 長岡宮原郵便局(郵便局)まで200m

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