新潟県長岡市殿町2丁目4－3　投資物件・その他 17,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
長岡市殿町2丁目　売物件 新潟県長岡市殿町2丁目4－3	土地面積 ：105.85㎡ ／32.01坪 建ぺい率 ：80％ 容積率 ：400％	17,000,000円 23.52% (満室想定時)

• 長岡市殿町2丁目　売物件
  株式会社　高野不動産販売
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• TEL： 0258-33-7711

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物件概要

物件コード	00041-200874
物件名	長岡市殿町2丁目　売物件
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩8分、バス：東坂之上から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市殿町2丁目4－3
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	鉄筋	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	80％／400％
建物面積	1階 69.43㎡／ 2階 82.81㎡／ 3階 82.81㎡／ 計 235.05㎡ ／71.1坪
土地面積	105.85㎡ ／32.01坪
築年月	1975年12月（築48年）
入居時期	相談
用途地域	商業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	阪之上小学校(761m)・東中学校(1,587m)
形状	間口 6ｍ × 奥行 17.5ｍ	道路	長岡市道
私道	-

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  株式会社　高野不動産販売
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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	17,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	23.52％	満室想定年収	4,000,000円 (想定月収: 306,000円 )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	7
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	627,000円
利用制限	-
設備	公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	一般
備考	準防火地域、まちなか居住区域、都市機能誘導区域
取り扱い会社	株式会社　高野不動産販売 新潟県長岡市柏町1丁目4－33
情報登録日	2024/05/01	次回更新予定日	2024/05/20
取引条件有効期限	2024/07/11

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  株式会社　高野不動産販売
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