新潟県小千谷市旭町乙1041番２　売土地・分譲地 9,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
小千谷市旭町　売土地 新潟県小千谷市旭町乙1041番２	土地面積 ：529.57㎡ ／160.19坪 坪単価 ：61,177円／坪 建ぺい率 ：80％ 容積率 ：300％	9,800,000円

• 小千谷市旭町　売土地
  髙頭不動産　株式会社
• 
• TEL： 0120-1818-27

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物件概要

物件コード	00040-201181
物件名	小千谷市旭町　売土地
交通	駅：上越線 小千谷駅から徒歩4分、バス：小千谷車庫前から徒歩2分
物件所在地	新潟県小千谷市旭町乙1041番２
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	-
土地面積	529.57㎡ ／160.19坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	東小千谷小学校(179m)・東小千谷中学校(577m)
形状	間口 20.5ｍ	道路	北東側　公道　幅員約11ｍ　融雪道路
私道	-	その他の制限	-

• 小千谷市旭町　売土地
  髙頭不動産　株式会社
• 
• TEL： 0120-1818-27

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	9,800,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	389,400円
利用制限	-
設備	前道6m以上、更地、学校近く、最寄り駅近く、建築条件なし、所有権、下水道（前面道路）、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	専任
備考	※上水道はメーター撤去済み（25㎜の権利有り）。 ※公共下水は自己負担設置。 ※前面道路幅員は歩道部分（物件側2.5ｍ）を含みます。 ※消雪パイプは車道のみ。 ※南側・西側隣接地より高く、北側・東側隣接地とはほぼ平坦です。 ※準防火地域、居住誘導区域、都市機能誘導区域に該当します。
取り扱い会社	髙頭不動産　株式会社 新潟県長岡市千歳1－3－25
情報登録日	2025/11/25	次回更新予定日	2025/12/20
取引条件有効期限	2026/02/20

• 小千谷市旭町　売土地
  髙頭不動産　株式会社
• 
• TEL： 0120-1818-27

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 小千谷旭町(コンビニ)まで380m ローソン 小千谷駅前店(コンビニ)まで340m

ローソン 小千谷元中子店(コンビニ)まで790m マルイ 東小千谷店(スーパー)まで570m

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