新潟県長岡市上野町1035　売土地・分譲地 6,170,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
上野町売土地②区画 新潟県長岡市上野町1035	土地面積 ：226.61㎡ ／68.54坪 坪単価 ：90,020円／坪 建ぺい率 ：70％ 容積率 ：200％	6,170,000円

• 上野町売土地②区画
  株式会社　長岡総合開発
• 
• TEL： 0258-46-8777

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物件概要

物件コード	00030-200565
物件名	上野町売土地②区画
交通	バス：江陽2丁目から徒歩7分
物件所在地	新潟県長岡市上野町1035
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	-
土地面積	226.61㎡ ／68.54坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	建物解体並びに測量分筆後のお引渡し
用途地域	無指定	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化調整区域	学校区	上川西小学校(670m)・江陽中学校(375m)
形状	間口 11.84ｍ × 奥行 19.27ｍ	道路	市道上川西171号線幅員6ｍ
私道	-	その他の制限	-

• 上野町売土地②区画
  株式会社　長岡総合開発
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• TEL： 0258-46-8777

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	6,170,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	古家あり
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	整形地、前道6m以上、学校近く、建築条件なし、所有権、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、電気、住宅向け
取引態様	専任
備考	解体更地引渡しです。 分筆前につき面積は予定面積となります。 本物件には水道、下水、都市ガスは整備されておりません。整備に係る費用は買主の負担となります。なお、下水道は737/㎡の分担金が必要となります。 市街化調整区域内のため、建物を建築するには都市計画法第43条の許可が必要となります。 売買契約後に建物解体並びに土地の測量、分筆を行います。引渡しまでには売買契約から3か月程度かかりますことご了承ください。
取り扱い会社	株式会社　長岡総合開発 新潟県長岡市南七日町89-21
情報登録日	2026/07/24	次回更新予定日	2026/08/13
取引条件有効期限	2026/10/24

• 上野町売土地②区画
  株式会社　長岡総合開発
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• TEL： 0258-46-8777

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