新潟県長岡市灰島新田371-2　投資物件・その他 2,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
灰島新田工場 新潟県長岡市灰島新田371-2	土地面積 ：291.58㎡ ／88.2坪 建ぺい率 ：70％ 容積率 ：200％	2,000,000円 -

• 灰島新田工場
  株式会社　ニシワキ不動産
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• TEL： 0258-31-5013

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物件概要

物件コード	00028-200325
物件名	灰島新田工場
交通	駅：信越線 押切駅から徒歩33分、バス：上通小学校前から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市灰島新田371-2
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	鉄骨	階建	地上1階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	-
土地面積	291.58㎡ ／88.2坪
築年月	1988年10月（築37年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	無指定	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化調整区域	学校区	上通小学校(122m)・中之島中学校(3,823m)
形状	-	道路	南側　長岡市道　5ｍ
私道	-	その他の制限	-

• 灰島新田工場
  株式会社　ニシワキ不動産
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• TEL： 0258-31-5013

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	2,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	-	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	南側道路面す、公営水道、LPG、下水道、事業向け
取引態様	一般
備考	・現況での引き渡しになります。 ・売主の契約不適合責任は免責となります。 ・境界は非明示となります。
取り扱い会社	株式会社　ニシワキ不動産 新潟県長岡市川崎3-2418-4
情報登録日	2026/08/04	次回更新予定日	2026/08/19
取引条件有効期限	2026/11/04

• 灰島新田工場
  株式会社　ニシワキ不動産
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• TEL： 0258-31-5013

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