新潟県新潟市西区五十嵐三の町中地内　売土地・分譲地 6,928,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
グリーンガーデン西区五十嵐三の町中 新潟県新潟市西区五十嵐三の町中地内	[土地面積] 214.06 ～ 256.97㎡ 64.75 ～ 77.73坪 [坪単価] 102,000 ～ 112,000円／坪	6,928,000 ～ 7,928,000 円

• グリーンガーデン西区五十嵐三の町中
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 南東側から撮影	※画像クリックで拡大表示 間取り
詳細画像
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物件概要

JR内野駅が徒歩圏内、主要道路へのアクセスも良好で交通の利便性が良い立地です◎弊社売主の為、土地の取得費用を抑えて購入することが可能です♪詳細についてはお気軽にお問い合わせくださいませ！
物件コード	00024-200969
物件名	グリーンガーデン西区五十嵐三の町中
交通	駅：越後線 内野駅から徒歩13分、バス：内野中島から徒歩9分
物件所在地	新潟県新潟市西区五十嵐三の町中地内
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	分譲地
構造	-	階建	-
建ぺい率	50
容積率	100
建物面積	-
土地面積	214.06㎡ ／64.75坪 ～ 256.97㎡ ／77.73坪
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
開発面積	-
築年月	-
入居(引き渡し)時期	令和8年10月末
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	内野小学校(820m)・内野中学校(710m)
形状	-	道路	市道4.5ｍ～5.1ｍ（セットバックを含む幅員）
私道	-	その他の制限	建築基準法第22条指定区域
造成完成時期	令和8年10月末
許認可番号	0000
開発スケジュール	-

• グリーンガーデン西区五十嵐三の町中
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	6,928,000円 ～ 7,928,000円	方位	-
最多価格帯	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	南側道路面す、更地、学校近く、スーパー近く、最寄り駅近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、電気、住宅向け
取引態様	売主
備考	区画1：上水道の本管が前面道路に無いため、本管の延長が必要になります。本管の延長は新潟市負担、引込費用は自己負担となります。都市ガス前面道路なし（プロパンガス対応） 区画2、3：上水道、都市ガス前面道路より引込可 区画4：上水道、都市ガス宅地内引込済み。 区画1～4：下水道は新潟市に負担金300円／㎡を支払うことにより新潟市にて公共マスを設置します。 ※区画1に関しては下水道本管の勾配によっては下水道を引込めない場合があります。その場合は浄化槽を買主負担にて設置していただく必要がございます。 ※確定測量後に面積、寸法、価格等に変更が生じる場合があります。 ※セットバック部分も売買に含まれます。 ※売主にて土砂の搬出、南側の擁壁撤去、北側と東側（一部）にＬ型擁壁を設置後のお引き渡しとなります。 ＼おすすめポイント／ ①お求め易い坪単価102,000円～ ②小学校、中学校まで徒歩11分内の立地 ③洪水、津波、液状化ともに発生の可能性が低い地域 ④内野駅、国道116号線、国道402号線にアクセス良好 ⑤全区画64坪以上のゆとりの広さ。ガーデニングや家庭菜園も楽しめます
取り扱い会社	株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画 新潟県長岡市与板町与板119番地
情報登録日	2026/07/28	次回更新予定日	2026/08/13
取引条件有効期限	2027/07/31

• グリーンガーデン西区五十嵐三の町中
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336

この物件の地図・周辺情報・行政情報

内野小学校(学校)まで820m 内野中学校(学校)まで710m

スーパーいちまん(スーパー)まで950m JR内野駅(交通機関)まで1000m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

担当取扱い店舗情報