新潟県長岡市北園町5-26　投資物件・その他 18,173,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
北園町　事務所・工場 新潟県長岡市北園町5-26	土地面積 ：706.73㎡ ／213.78坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	18,173,000円 -

• 北園町　事務所・工場
  越路建設　株式会社
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• TEL： 0258-34-3433

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物件概要

物件コード	00023-200146
物件名	北園町　事務所・工場
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩30分、バス：宝1丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市北園町5-26
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	鉄骨	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 375.13㎡ ／113.47坪
土地面積	706.73㎡ ／213.78坪
築年月	1968年11月（築57年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	準工業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	新町小学校(1,780m)・北中学校(662m)
形状	-	道路	-
私道	-	その他の制限	-

• 北園町　事務所・工場
  越路建設　株式会社
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• TEL： 0258-34-3433

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	18,173,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	-	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	665,709円
利用制限	-
設備	角地、南側道路面す、公営水道、下水道、事業向け
取引態様	仲介
備考	【建物概要】 ■工場　重量鉄骨造り平屋建て ■事務所　木造2階建て ■工場部分床面積　325.55㎡（98.6坪） ■2階事務所・休憩室床面積　49.58㎡（15坪） ■天井クレーン付き（2.8ｔ） ■受電設備あり（キュービクル総容量110kVA　契約電力81ｋＷ） ■搬出入口　電動シャッター2か所あり ■屋根融雪あり（平成30年　ポンプ入替） 【土地概要】 ■工場土地面積　565.27㎡（171坪） ■工場隣空地　141.46㎡（42.8坪） 【その他】 ■ガスなし ■町内会費、消雪組合費等　現在調査中
取り扱い会社	越路建設　株式会社 新潟県長岡市新町1-3-30
情報登録日	2026/04/28	次回更新予定日	2026/05/13
取引条件有効期限	2026/12/31

• 北園町　事務所・工場
  越路建設　株式会社
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• TEL： 0258-34-3433

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