新潟県長岡市住吉2丁目2170番27　投資物件・その他 25,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
住吉2丁目 売アパート 2DK×4世帯 新潟県長岡市住吉2丁目2170番27	土地面積 ：213.88㎡ ／64.69坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	25,800,000円 8.6% (満室想定時)

• 住吉2丁目 売アパート 2DK×4世帯
  株式会社　金井不動産
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• TEL： 0120-35-3901

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物件概要

2DKタイプ（洋室6.3畳－洋室5.2畳－Dk7畳）43.93㎡×4世帯
物件コード	00014-200296
物件名	住吉2丁目 売アパート 2DK×4世帯
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩20分、バス：ポリテクセンター新潟から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市住吉2丁目2170番27
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 87.88㎡／ 2階 87.88㎡／ 計 175.76㎡ ／53.16坪
土地面積	213.88㎡ ／64.69坪
築年月	2000年7月（築23年）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：上物有）
都市計画	市街化区域	学校区	豊田小学校(996m)・旭岡中学校(1,092m)
形状	間口 12.21ｍ × 奥行 16.68ｍ	道路	東側：市道・幅員8ｍ
私道	-

• 住吉2丁目 売アパート 2DK×4世帯
  株式会社　金井不動産
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• TEL： 0120-35-3901

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	25,800,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	8.6％	満室想定年収	2,220,000円 (想定月収: 185,000円 )
現行利回り	4.42％	現行年間年収	1,140,000円
住戸数	4
間取り	2K
専有面積	43.95㎡ ／13.29坪 ～ 43.95㎡ ／13.29坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	5台分
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	917,400円
利用制限	ペット：不可、楽器：不可
設備	-
取引態様	一般
備考	（コンビニ）セブンイレブン長岡土合店370ｍ徒歩約5分 （スーパー）原信シビックコア店760ｍ徒歩約10分 現況4世帯中2世帯入居中
取り扱い会社	株式会社　金井不動産 新潟県長岡市要町3-1-26
情報登録日	2024/04/09	次回更新予定日	2024/05/28
取引条件有効期限	2024/08/31

• 住吉2丁目 売アパート 2DK×4世帯
  株式会社　金井不動産
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• TEL： 0120-35-3901

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