直江津地域の売土地・分譲地一覧

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画像	物件名／所在地／取扱店	詳細
自然豊かでのどかな住環境・イオン上越店まで車で約12分

	緑豊かな長岡の土地【区画③】上越市長岡ピタットハウス上越店日建不動産	価格：2,800,000円土地面積：422.54㎡／127.81坪坪単価：21,907円／坪建ぺい率：70％容積率：200％

趣味を充分満喫できる空間スペース。ガレージハウスやトレーラーハウスなど楽しみ方色々です。

	うみまち　物件　新潟県上越市下荒浜770-1 リアルエステイトZest	価格：2,900,000円土地面積：557㎡／168.49坪坪単価：17,211円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

見晴らしがよく、妙高山、火打山、焼山と素晴らしい眺望です！

	【商談中】頸城三山を眺めながら暮らせる長岡の土地新潟県上越市長岡195-1,196-1 ピタットハウス上越店日建不動産	価格：2,900,000円土地面積：627㎡／189.66坪坪単価：15,290円／坪建ぺい率：70％容積率：200％

陽当たり・眺望良好♪

	上越市国府3丁目（直江津駅）売地新潟県上越市国府3丁目ハウスドゥ上越市役所前　カネヨ物産㈱	価格：2,940,000円土地面積：487.78㎡／147.55坪坪単価：19,925円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

お手頃価格！！敷地は約60坪、南側道路！！

	上越市国府2丁目　300万円新潟県上越市国府2丁目有限会社　よつば不動産	価格：3,000,000円土地面積：198.75㎡／60.12坪坪単価：49,900円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

海まで一直線。海側の防風林は整備されています。気持ちよく散歩が出来ます。

	夷浜解体更地渡し320万円新潟県上越市夷浜118番7 信濃土地株式会社　上越支店	価格：3,200,000円土地面積：161㎡／48.7坪坪単価：65,708円／坪建ぺい率：70％容積率：200％

人気の国府小学校そば

	上越市五智２丁目　４４坪売地　３５０万新潟県上越市五智２丁目６番２８号（住居表示）木嶋不動産コンサルタント株式会社	価格：3,500,000円土地面積：145.45㎡／43.99坪坪単価：79,563円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

国府2丁目売地！

	国府2丁目売地新潟県上越市国府2丁目株式会社　お不動さん	価格：3,500,000円土地面積：198㎡／59.89坪坪単価：58,440円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

五智３売地、　スーパー・国府小・直江津中・直江津駅徒歩圏

	五智３（更地渡350万・現状渡200万）新潟県上越市五智３丁目１６番２２号木嶋不動産コンサルタント株式会社	価格：3,500,000円土地面積：177.68㎡／53.74坪坪単価：65,128円／坪建ぺい率：60％容積率：80％

自然がまだまだ残るところです。自然を満喫してみませんか。

	国府2丁目　売地新潟県上越市国府2丁目　1576番12 信濃土地株式会社　上越支店	価格：3,600,000円土地面積：198㎡／59.89坪坪単価：60,110円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

前面道路が広く間口10ｍあり

	港町1丁目　売地新潟県上越市港町1丁目26番8号株式会社　お不動さん	価格：3,700,000円土地面積：203.34㎡／61.51坪坪単価：60,152円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

高台の閑静な住宅地です！広々100坪！

	国府2丁目新潟県上越市国府2丁目4-34 株式会社　能建　上越支店	価格：3,980,000円土地面積：330.57㎡／99.99坪坪単価：39,803円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

東南の角地！土地も余裕のある97坪

	上越市西ケ窪浜　売地新潟県上越市西ケ窪浜408番21 ライズ　株式会社	価格：4,000,000円土地面積：320.8㎡／97.04坪坪単価：41,220円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

ヤッホーー！！遠くの妙高山を眺めらます♪

	国府2丁目　売地新潟県上越市国府2丁目11番株式会社　お不動さん	価格：4,000,000円土地面積：239.06㎡／72.31坪坪単価：55,317円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

見晴らしも日当たりも良好☀間口も広くゆったりできる建てられます！

	【価格変更!】国府3丁目　売地新潟県上越市国府3丁目14 株式会社　お不動さん	価格：4,100,000円土地面積：276.66㎡／83.68坪坪単価：48,996円／坪建ぺい率：- 容積率：-

たっぷり１５６坪！売主負担で解体し　更地としてお引渡しします

	上越市黒井　売地新潟県上越市黒井2172-3 株式会社　能建　上越支店	価格：4,200,000円土地面積：518.13㎡／156.73坪坪単価：26,797円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

国道253号線沿線！建築条件なし♪

	上越市上千原（黒井駅）売地新潟県上越市上千原ハウスドゥ上越市役所前　カネヨ物産㈱	価格：4,500,000円土地面積：439.55㎡／132.96坪坪単価：33,844円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

◇大型ショッピングモール、スーパー、ホームセンターお買い物にはすごく便利♪ ◇バイパス、8号線、高速道路にもすぐアクセス♪ ◇閑静な住宅街♪

	上越市上源入物件新潟県上越市上源入412-14 株式会社エスコート	価格：4,800,000円土地面積：180.6㎡／54.63坪坪単価：87,863円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

☆春日新田小学校区内お手頃価格です！　☆直江津駅・国道へアクセス良好！

	川原町の売地上越市川原町3369 株式会社　すむとこ	価格：4,800,000円土地面積：182.81㎡／55.3坪坪単価：86,799円／坪建ぺい率：80％容積率：300％

人気の有田小学校区

	三ツ橋【区画番号3】5,000,000円！大幅値下げ！新潟県上越市三ツ橋　クロスフィールド三ツ橋Ⅱ期　区画番号3　株式会社阿部建設　上越支店	価格：5,000,000円土地面積：187.56㎡／56.73坪坪単価：88,136円／坪建ぺい率：60％容積率：200％

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価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
完成後1年以上経過したものが未入居として記載される場合があります。ご了承ください。
販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。

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立地・環境	高台に立地(10) 角地(19) 整形地(34) 前道6m以上(49) 南側道路面す(23) 更地(66) 学校近く(35) スーパー近く(26) 最寄り駅近く(10) 閑静な住宅街(47)
用途・制限	分割可能(1) 建築条件なし(57)
引渡・条件	所有権(77) 即引き渡し可(34)
設備	側溝(39) 都市ガス（前面道路）(53) ＬＰＧ(9) 上水道(前面道路）(59) 下水道（前面道路）(60) 浄化槽(5) 電気(31) 都市ガス（宅地内）(31) 上水道（宅地内）(43) 下水道（宅地内）(36) 前面道路融雪設備あり(2)
その他	住宅向け(71) 事業用向け(9) 別荘地(5) 田舎暮らし(4)

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