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新潟県上越市中央5丁目3番2号 事務所 4.95万円の物件情報
敷金礼金ゼロ｜音出し相談可（元 バー）中央5丁目にある物件です。
| 物件名
所在地 |
面積
間取り 所在階 |
築年数
方位 |
賃料
管理費等 共益費 |
敷金
保証金 礼金 |
種別
構造 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lemon Seal1階 貸テナント 新潟県上越市中央5丁目3番2号 | 92.77㎡ (28.06坪) - 1階 | 37年 - | 4.95万円 なし なし | なし なし なし | 事務所 木造 |
-
Lemon Seal1階 貸テナント
株式会社 お不動さん -
- TEL： 025-520-8197
物件画像
| 外観 | 間取り |
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| 詳細画像 | |
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物件概要
| 用途は色々のスタジオ・教室・ジム・アトリエ・作業場・倉庫に使えます！ | |||
| 物件コード | 00200-100328 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | Lemon Seal1階 貸テナント | ||
| 交通 | 駅：妙高はねうまライン 直江津駅から徒歩10分、バス：中央一丁目から徒歩4分 | ||
| 所在地 | 新潟県上越市中央5丁目3番2号 | ||
| 物件種別 | 事務所 | ||
| 総戸数 | 3戸 | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 所在階／階数 | 1階／2階 | 号室 | - |
| 面積 | 92.77㎡ ／28.06坪 | 方位 | - |
| 間取り | - | ||
| 賃料 | 4.95万円／月
（課税表記） |
管理費 | - |
| 礼金 | - | 敷金 | - |
| ほか初期費用 | - | その他諸費用 | - |
| 更新料 | - | 火災(家財)保険 |
18,500円
(2年） |
| 共益費 | - | 町内費 |
1,000円
借主にて別途町内に納入 |
| 駐車場 | - | バイク料金 | - |
| 鍵交換費 | - | 清掃料 | - |
| 更新事務手数料 | - | ||
| 保証区分 |
保証会社＋緊急連絡先 |
||
| 保証会社 |
区分：加入要
保証会社名：その他 (ジェイリース) 保証料：賃料の100％、継続保証料：1年毎 賃料の10％（4,950円） |
||
| 家賃保証金 |
49,500円
|
||
| 連帯保証人 |
区分：不要 - |
||
| 仲介手数料 |
49,500円
|
||
| 築年月 | 1988年10月（築37年） | ||
| 利用制限 | ペット：不可、楽器：可、事務所利用：可 | ||
| 学校区 | 直江津小学校(337m)・直江津中学校(487m) | ||
| 設備 | 1階、エアコン、即引き渡し可、給湯、駐車場あり | ||
| 入居時期 | 即入居可 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ・赤カーペットの広いホールとカウンター、洗面・トイレがあり、敷地内駐車場は軽自動車であれば2台駐車可能です。 ・約92.77㎡（約28坪）のワンフロアを独占利用、2階はアパート（居住中） ・元カラオケバーにつき「音出し」ご相談可能です ・出入口2箇所あり（正面入口＋勝手口） ・倉庫として利用する場合など、用途・目的に応じて賃料の相談は承ります。 【NG】・宿泊、住居としての利用、又貸し、深夜営業、酒類提供を伴う営業 ・厨房、給排水を本格的に使う飲食営業（手洗い程度の利用は可） 【契約形態】 ・6ヶ月ごとの定期借家契約です。（更新可能、再契約手数料は、なし）、短期解約違約金も発生しません。 ※ただし、2階の居住者が賃貸借契約をすべて終了となった場合は、建物全体の用途変更を予定しているため、その時点以降の再契約は行わない予定です。 |
||
| 手数料負担割合／配分割合 | 貸主：-% 借主：100% ／ 元付：50% 客付：50% | ||
| 取り扱い会社 |
株式会社 お不動さん 上越市中央一丁目12番36号 |
||
| 情報登録日 | 2026/08/18 | 次回更新予定日 | 2026/09/01 |
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Lemon Seal1階 貸テナント
株式会社 お不動さん -
- TEL： 025-520-8197
この物件の地図・周辺情報・行政情報
【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。
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【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。
担当取扱い店舗情報
株式会社 お不動さん
| TEL： | 025-520-8197 | |
|---|---|---|
| 所在地： | 上越市中央一丁目12番36号 | |
| 交通： | 直江津駅 | |
| 営業時間： | 8：30～17：30／定休日：日曜・祝日・第2土曜日・第4土曜日 | |
| 免許番号： | 新潟県知事（2）第5449号 |
|
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 上越支部 | |
| 取引態様： | 仲介 | |
| ホームページ： | https://ofudousan.amebaownd.com/ | |
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