売買長岡市四郎丸リノベーション住宅　ReLive:リライブ 詳細
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リノベーション住宅【ReLive:リライブ】　4LDK＋ランドリースペース＋高床基礎（インナーガレージ・物置）+駐車9台可（インナーガレージ1台分有）、国の定めた「安心R住宅」の基準に適合、第三者機関によるインスペクション（建物現況調査）実施、各種税制優遇有！
物件概要
4LDK＋高床基礎（インナーガレージ・物置）+駐車9台可（インナーガレージ1台分有） 、対面キッチンLDK18帖、隣接の和室開放で26帖の空間 、天候や花粉に左右されないランドリースペース有 、長岡駅徒歩圏内！
  • 物件コード 00339-200065
  • 物件名 長岡市四郎丸リノベーション住宅　ReLive:リライブ
  • 交通 駅：信越線 長岡駅から徒歩17分、バス：四郎丸から徒歩2分
  • 所在地 新潟県長岡市四郎丸1-8-25 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 木造鉄筋コン
  • 階建 地上3階建
  • 建ぺい率／容積率 70％／200％
  • 建物面積 198.74㎡ ／60.11坪
  • 土地面積 311.29㎡ ／94.16坪
  • 築年月 1993年11月（築31年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種住居地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 北東側約8.6m公道、南東側約4.1～4.8m公道
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：0258-86-4227
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 29,980,000円
  • 方位 指定なし
  • 間取り 4LDK （和室：8畳） （洋室：10.5、6.5、6）、LDK18
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 なし
  • 利用制限 -
  • 学校区 四郎丸小学校(147m)・南中学校(803m)
  • 設備 角地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、インスペクション報告書あり、瑕疵担保保険付き、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、デインプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、オール電化、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件
  • 取引態様 売主
  • 情報登録日 2025/06/10
  • 次回更新予定日 2025/07/02
  • 取引条件有効期限 2025/07/30
メール問合せ 電話問合せ：0258-86-4227
備考
■主なリノベーション内容（令和7年5月完了）
【外部】
・外壁塗装・屋根塗装・玄関ドア新品（スマートキー対応）
【内部】
・システムキッチン新品、カップボード新品、システムバス新品、洗面化粧台新品（２箇所）、トイレ新品（２箇所）、給湯器新品（２箇所）、フロア材新品、シューズボックス新品、建具新品、クロス貼替、照明器具新品、モニターホン新品、白蟻防蟻工事、ハウスクリーニング

■保証等
・安心R住宅、第三者機関によるインスペクション（建物現況調査）実施、かし保険5年、白アリ防除保証5年、定期点検制度有

■その他
・安心R住宅（全宅連）リフォーム済。
・土地面積は実測面積の表示です。※公簿面積は262.71㎡（79.46坪）です。
・高床基礎（インナーガレージ・物置)　69.56㎡（21.04坪）含みます。
・図面等と現状が異なる場合は現状を優先とします。
取扱い会社
株式会社アクシア・トラスト
  • TEL 0258-86-4227
  • 所在地 新潟県長岡市日赤町2-4-12
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00～18:00／定休日：不定休
  • 免許番号 新潟県知事（1）第5668号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　長岡支部
  • 取引態様 売主
メール問合せ 電話問合せ：0258-86-4227