売買（新築住宅）長岡市石内Ｂ棟 詳細
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くすんだグリーンの外壁が、ナチュラルで落ち着いた印象を演出♪

全室収納＆土間収納、２階サンルーム付きと、暮らしやすい間取り

駐車２台可能

１５．５帖のＬＤＫには、収納付きで暮らしやすい空間です。

東向きの掃き出し窓で朝から気持ちよく過ごせますね。

ＬＤＫにはうれしいエアコン付き！

キッチンは対面式で、家族の様子を見ながら料理ができます。

収納豊富なＩＨキッチンで、調理がスムーズに。

背面はコンセント付きで、好みのカップボードを設置できます。

洗面台はシャワーノズル付きで、掃除や身支度が便利です。

落ち着いた空間で、一日の疲れをゆったり癒せるバスルーム。

１階トイレは、家族もゲストも使いやすい設計。

２階にもトイレがあり、家族みんなが使いやすい２箇所設置が魅力

２階洋室７．５帖　ゆったりの広さで、主寝室におすすめ◎

２階洋室５．２帖　全居室オープンクローゼット完備

２階洋室５．２帖　子ども部屋や書斎にもいかがでしょうか。

２階ホールにホスクリーンを設置済み！天候の心配無しで洗濯可能

土間収納のある玄関で、毎日の出入りも快適＆整理整頓しやすい。

玄関にはモニターホンと外水栓を完備。安心・便利な設備です。

東側約７．８ｍ公道　消雪パイプも完備され、雪が降っても安心

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【長岡バイパス至近！利便性と快適性を兼ね備えた住まい】 ■前面道路７．８m、消雪パイプ有 ■駐車２台可能 ■ＬＤＫエアコン付 ■スーパーなどの商業施設や小中学校が徒歩圏内
物件概要
全室収納＆土間収納、２階には便利なサンルーム付きと、暮らしやすさにこだわった間取りです！小中学校やスーパー・コンビニ・薬局までが徒歩圏内と生活環境も◎長岡バイパス至近で通勤にも便利な立地です♪
  • 物件コード 00239-200575
  • 物件名 （新築住宅）長岡市石内Ｂ棟
  • 交通 駅：信越線 北長岡駅から徒歩17分、バス：石内1丁目から徒歩4分
  • 所在地 新潟県長岡市石内１丁目９ー１付近 物件へのルート表示
  • 物件種別 新築一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 81.56㎡ ／24.67坪
  • 土地面積 111.17㎡ ／33.62坪
  • 築年月 2025年12月完成予定
  • 入居時期 2025年12月
  • 用途地域 第1種住居地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 東側7.8m公道
  • 私道 -
  • その他の制限 法22条指定区域
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 22,500,000円
  • 方位 南
  • 間取り 3LDK （洋室：7.5、5.2、5.2）、LDK15.5、洗面脱衣室2帖、土間収納あり
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 808,500円
  • 利用制限 -
  • 学校区 神田小学校(500m)・東中学校(800m)
  • 設備 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズインクローゼット、照明器具付き、バリアフリー
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2025/12/12
  • 次回更新予定日 2025/12/31
  • 取引条件有効期限 2026/12/31
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
備考
【教育】
神田小学校　約５００ｍ　徒歩約７分
東中学校　約８００ｍ　徒歩約１０分

【交通】
ＪＲ信越本線　北長岡駅　徒歩約１７分
越後交通バス　石内１丁目　徒歩約４分

【備考】
※消雪使用料：１８，０００円／年

－物件情報－
■全居室収納やリビング収納あり
■屋外アイテムなどの収納に便利な２帖の土間収納
■２階に物干しスペースがあり、雨の日のお洗濯も安心
■火を使わない安心安全なオール電化
■コンビニ・薬局が徒歩３分圏内
■スーパーや小中学校まで徒歩１０分圏内
取扱い会社
新潟土地建物販売センター　株式会社
  • TEL 0258-89-8245
  • 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00～18:00／定休日：なし
  • 免許番号 新潟県知事（3）第5151号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
  • 取引態様 一般
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
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