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【収益物件】■満室稼働中■ミサワホーム様施工■全４室３ＤＫ■国道７号まで車２分■日本海東北自動車道・中条インターまで車６分
胎内市つつじが丘 売アパート
新潟県胎内市つつじが丘下315番地191メゾンアンソレイエ
株式会社 ナンバ管理
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価格：16,800,000円
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表面利回り：13.73%
(満室想定時) -
土地面積：548.87㎡ ／166.03坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
【収益物件】■表町小学校徒歩７分■東中学校徒歩７分■ドラッグストア徒歩２分
長岡市中島6丁目 売アパート
新潟県長岡市中島6丁目5番32号コーポさつき
株式会社 ナンバ管理
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価格：16,800,000円
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表面利回り：10.78%
(満室想定時) -
土地面積：239.53㎡ ／72.45坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
宮内駅から徒歩約5分の好立地！1階が事務所・店舗 2・3階居住スペース 屋上から長岡花火が一望できます！2階3階にキッチン・お風呂・トイレあるので2世帯で住むことが可能です！民泊物件としていかがでしょうか！アスベスト検査済み！
長岡花火に最適 宮内駅近 店舗付き2世帯住宅 屋上あり
新潟県長岡市宮内2-2-11
ハウスドゥ 長岡中央店
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価格：16,980,000円
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表面利回り：-
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土地面積：369.34㎡ ／111.72坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
リフォームによって収益力を高められる、ポテンシャル豊かな収益アパートです。
イトウハイツＡ棟・Ｂ棟
新潟県柏崎市北園町
田中不動産株式会社
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価格：17,000,000円
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表面利回り：27.24%
(満室想定時) -
土地面積：1,267.37㎡ ／383.37坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
長岡駅まで徒歩8分の立地！1階は店舗・2階・3階は居住用です♪
台町 売ビル
新潟県長岡市台町1丁目2-17
有限会社 遠藤機販
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価格：17,400,000円
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表面利回り：12.7%
(満室想定時) -
土地面積：93.52㎡ ／28.28坪
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建ぺい率：80％
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容積率：300％
コンビニやスーパーに近い便利な立地！
平成町 店舗アパート
新潟県上越市平成町27番地
上越宅地販売株式会社
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価格：17,500,000円
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表面利回り：8.09%
(満室想定時) -
土地面積：340.25㎡ ／102.92坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
フェニックス大橋東詰至近
左近3丁目 売店舗（ラーメン店あと）賃貸中オーナーチェン
新潟県長岡市左近3丁目2
株式会社 金井不動産
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価格：17,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：229.24㎡ ／69.34坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
三条市本寺小路内の売り店舗
◆売り店舗◆三条市居島
新潟県三条市居島1-11
株式会社 ユタカ不動産
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価格：18,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：106.26㎡ ／32.14坪
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
関原エリアの事業用物件が出ました！
長岡市関原町1丁目
新潟県長岡市関原町1丁目5332番地
株式会社新潟ハタラク不動産
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価格：18,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：294㎡ ／88.93坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
☆飲食店やシェアキッチン・キッチンラボ等いかがでしょうか。もちろん飲食以外にも活用ＯＫ！ 事業者様向きの物件です。
平島１丁目 売店舗・事務所
新潟県長岡市平島１丁目１１２
株式会社フォレス・タカダ
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価格：18,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：468.82㎡ ／141.81坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
希少な店舗併用住宅です！５ＬＤＫ＋店舗２５坪＋倉庫２０畳！開業される方必見です。
笹崎２丁目店舗併用住宅
新潟県長岡市笹崎２丁目３－１
有限会社 竹内不動産
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価格：18,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：365.99㎡ ／110.71坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
おしゃれな事務所です。
関原町１丁目売り事務所
新潟県長岡市関原町１丁目5332
青旺不動産 株式会社
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価格：18,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：294㎡ ／88.93坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
新発田市舟入町2丁目 売アパート
新潟県新発田市舟入町2-6-13
ハウスドゥ 長岡中央店
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価格：18,000,000円
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表面利回り：12%
(満室想定時) -
土地面積：223.65㎡ ／67.65坪
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建ぺい率：50％
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容積率：100％
北園町 売事務所・工場 213.8坪の敷地と事務所併設の工場
北園町 事務所・工場
新潟県長岡市北園町5-26
越路建設 株式会社
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価格：18,173,000円
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表面利回り：-
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土地面積：706.73㎡ ／213.78坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
満室想定家賃年間623万円！1Ｋ×14室！駐車場13台
小千谷市上ノ山 船岡山さくらハイツ 満室想定33.44%
新潟県小千谷市上ノ山５丁目３ー９
ハウスドゥ 長岡中央店
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価格：18,640,000円
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表面利回り：33.44%
(満室想定時) -
土地面積：601.34㎡ ／181.9坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
商談中 約350坪の巨大な倉庫
商談中 潟町 大型倉庫
新潟県上越市大潟区潟町530-1
ピタットハウス上越店 日建不動産
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価格：18,750,000円
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表面利回り：-
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土地面積：4,131.26㎡ ／1,249.7坪
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建ぺい率：-
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容積率：-
【オーナーチェンジ物件】■全４戸入居中■アピタ新潟西店徒歩７分■間取り２ＤＫ■黒崎インター車で５分
新潟市西区小新 売アパート
新潟県新潟市西区小新３丁目６番１８号キャメルボックス
株式会社 ナンバ管理
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価格：18,980,000円
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表面利回り：10.82%
(満室想定時) -
土地面積：220.69㎡ ／66.75坪
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建ぺい率：60％
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容積率：160％
☆人気のエリア☆ 一等地(^^)/
東本町売事務所
新潟県上越市東本町３丁目2-67
日成商事株式会社
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価格：19,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：358.69㎡ ／108.5坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
入居状況 満室 １棟貸中（業種 インテリア絨毯倉庫として） 賃料１９１，９００円（税込）
五泉市本町１丁目事務所・倉庫
新潟県五泉市本町１丁目４９０番地７
株式会社リビングギャラリー
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価格：19,800,000円
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表面利回り：11.63%
(満室想定時) -
土地面積：482.87㎡ ／146.06坪
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建ぺい率：-
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容積率：-
木工関係工房、各種資材倉庫等として幅広くご利用できます
【与板】倉庫・事務所
新潟県長岡市与板町与板字兜巾堂乙5906番地1
株式会社ミライ’s R Estate
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価格：19,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：1,112.79㎡ ／336.61坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
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- 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
- 建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
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- 販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
- ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
- 建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。
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|---|---|
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| 設備 |
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