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駅徒歩5分の売店舗。料理店使用となっております。
東坂之上町（売ビル）
新潟県長岡市東坂之上町３丁目４－５
髙頭不動産 株式会社
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価格：11,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：189.42㎡ ／57.29坪
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
■部屋数多数の3階建の事務所です♪ ■駐車5台可能なスペースあり♪ ■前面道路も広めなので駐車も楽々♪ ■角地のため、日当たりも風通しも◎
三条市塚野目4丁目 事務所
新潟県三条市塚野目4丁目3-12
ハーバーエステート株式会社
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価格：12,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：243.49㎡ ／73.65坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
城内４丁目の売事務所 角地に面し両方融雪道路 店舗としても有用 駐車台数は１０台以上可能 建築業者様、住宅用地として更地渡し応談致します
城内町 売店舗・事務所
小千谷市城内４丁目２－２８
有限会社 アットホーム
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価格：12,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：349.37㎡ ／105.68坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
三島エリア 街道沿いの喫茶店・カフェ
脇野町 喫茶店・カフェ
新潟県長岡市脇野町字中江323番11
ふどうさんの相談所 （ライフデザイン合同会社 イオン長岡店）
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価格：12,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：505.79㎡ ／153坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
国道8号線にアクセスしやすい。単身向けアパートです
ヒルハウス
新潟県柏崎市松美2丁目3番14号
八幡開発株式会社
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価格：12,000,000円
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表面利回り：20.39%
(満室想定時) -
土地面積：323㎡ ／97.7坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
投資物件！表面利回り7.5%
◆投資物件◆パルムマンション
703号室
新潟県三条市神明町2番1パルムマンション703号
株式会社 ユタカ不動産
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価格：12,000,000円
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表面利回り：7.5%
(満室想定時) -
土地面積：-
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
現在賃貸中で安定収入の投資物件です。
神田町1丁目戸建
新潟県長岡市神田町1丁目2-35
フェニックス不動産 株式会社
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価格：12,800,000円
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表面利回り：6.37%
(満室想定時) -
土地面積：83.73㎡ ／25.32坪
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建ぺい率：80％
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容積率：300％
新産４丁目の事務所・工場・倉庫に最適 建物内外の状態は良好 駐車は建物内４台・屋外３台以上可に付き修理工場などにも有用 融雪用井戸（組合加入条件）で冬季の営業も安心 月額１2万円で賃貸借も可です
新産４丁目 売事務所兼倉庫
長岡市新産４丁目６番地４丁目６番地
有限会社 アットホーム
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価格：12,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：168.69㎡ ／51.02坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
笹崎2丁目 一戸建て貸家 3棟
新潟県長岡市笹崎2丁目5-1
株式会社 金井不動産
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価格：12,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：231㎡ ／69.87坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
R7.8.29価格改定しました！
三条市北入蔵 工場
新潟県三条市北入蔵2-25-48
ハウスドゥ 長岡中央店
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価格：13,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：1,209.87㎡ ／365.98坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
閑静な住宅地にあるアパートです
ニューコーポ峯
新潟県上越市岩木36番53
信濃土地株式会社 上越支店
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価格：13,100,000円
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表面利回り：17.49%
(満室想定時) -
土地面積：149.9㎡ ／45.34坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
高利回り物件！一棟売アパート！大学近く！
上越市岩木 ニューコーポ峯 1棟売アパート
新潟県上越市岩木36-53
ハウスドゥ 長岡中央店
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価格：13,100,000円
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表面利回り：17.49%
(満室想定時) -
土地面積：264.46㎡ ／79.99坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
左岸バイパスへのアクセス良好 満室時想定表面利回り16.54％
売アパート
新潟県長岡市希望ヶ丘4丁目5-8
有限会社 高治企画
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価格：13,200,000円
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表面利回り：16.54%
(満室想定時) -
土地面積：218.37㎡ ／66.05坪
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建ぺい率：50％
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容積率：80％
三六荘
新潟県三条市四日町11番3号
エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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価格：13,300,000円
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表面利回り：26.52%
(満室想定時) -
土地面積：261.52㎡ ／79.1坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
新潟工科大学、新潟産業大学に徒歩で行ける、大学周辺エリアの1Kアパートです。
グリーンハウスHORI
新潟県柏崎市大字堀2810-31
八幡開発株式会社
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価格：13,500,000円
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表面利回り：21%
(満室想定時) -
土地面積：346.49㎡ ／104.81坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
2025年11月7日1450万円→1350万円に！
◆売店舗兼住宅◆曲渕2丁目
新潟県三条市曲渕2丁目5番16号
株式会社 ユタカ不動産
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価格：13,500,000円
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表面利回り：-
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土地面積：633.67㎡ ／191.68坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
築29年、2DK（和室６畳、洋室6帖）アパートです。
ミストラルハイツ
新潟県柏崎市鯨波字向田乙1222番20号
八幡開発株式会社
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価格：13,500,000円
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表面利回り：13.28%
(満室想定時) -
土地面積：227.88㎡ ／68.93坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
◆角地の売倉庫◆前面道路消雪パイプあり
呉服町 売倉庫
新潟県長岡市呉服町１丁目３－１５
髙頭不動産 株式会社
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価格：13,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：198.64㎡ ／60.08坪
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建ぺい率：90％
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容積率：400％
※長岡駅から徒歩９分 商業施設に近く、利便性良好※
【袋町３丁目】事務所・倉庫
新潟県長岡市袋町3丁目字袋町甲1096番22
株式会社ユニオンプラン
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価格：13,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：101.32㎡ ／30.64坪
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建ぺい率：80％
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容積率：300％
見附市学校町で店舗併用住宅が出ました！！車5台以上可能。前面道路融雪完備で冬場の雪も安心です。
見附市学校町【店舗併用住宅】
新潟県見附市学校町2丁目6-12
合同会社 さくら中央不動産
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価格：13,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：413.32㎡ ／125.02坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
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- 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
- 建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- 物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
- 完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
- CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
- 完成後1年以上経過したものが未入居として記載される場合があります。ご了承ください。
- 販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
- ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
- 建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。
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| 築年数 | |
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