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三島エリア 街道沿いの喫茶店・カフェ
脇野町 喫茶店・カフェ
新潟県長岡市脇野町字中江323番11
ふどうさんの相談所 （ライフデザイン合同会社 イオン長岡店）
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価格：12,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：505.79㎡ ／153坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
投資物件！表面利回り7.5%
◆投資物件◆パルムマンション
703号室
新潟県三条市神明町2番1パルムマンション703号
株式会社 ユタカ不動産
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価格：12,000,000円
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表面利回り：7.5%
(満室想定時) -
土地面積：-
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
カフェ跡地、飲食店に最適、駐車場4台駐車可。
今朝白売物件
新潟県長岡市今朝白3-11-12
有限会社 グリーン土地
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価格：12,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：151.39㎡ ／45.79坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
■部屋数多数の3階建の事務所です♪ ■駐車5台可能なスペースあり♪ ■前面道路も広めなので駐車も楽々♪ ■角地のため、日当たりも風通しも◎
三条市塚野目4丁目 事務所
新潟県三条市塚野目4丁目3-12
ハーバーエステート株式会社
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価格：12,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：243.49㎡ ／73.65坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
笹崎2丁目 一戸建て貸家 3棟
新潟県長岡市笹崎2丁目5-1
株式会社 金井不動産
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価格：12,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：231㎡ ／69.87坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
三六荘
新潟県三条市四日町11番3号
エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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価格：12,800,000円
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表面利回り：27.56%
(満室想定時) -
土地面積：261.52㎡ ／79.1坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
現在賃貸中！新下条バス停前 前面道路、敷地内に消雪設備あり
【下条町】売倉庫 土地309.76坪
長岡市下条町657番地
株式会社ミライ’s R Estate
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価格：13,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：1,024㎡ ／309.76坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
上教大学敷地まで徒歩10分 投資物件
岩木 売りアパート
新潟県上越市岩木446
ミニミニＦＣ上越店 ㈱インカムハウジング
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価格：13,000,000円
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表面利回り：21.12%
(満室想定時) -
土地面積：332.69㎡ ／100.63坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
R7.8.29価格改定しました！
三条市北入蔵 工場
新潟県三条市北入蔵2-25-48
ハウスドゥ 長岡中央店
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価格：13,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：1,209.87㎡ ／365.98坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
三方道路による角地。平成16年12月築の３階建て店舗併用住宅（延床４３坪）。飲食店、美容室、お菓子屋さん、あなたの夢の開業も当店でサポート。内外装工事のお見積もり無料。
新潟市東区牡丹山 中古戸建
新潟県新潟市東区牡丹山4丁目14-29
有限会社 ブライトサクセス
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価格：13,200,000円
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表面利回り：-
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土地面積：109.32㎡ ／33.06坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
築29年、2DK（和室６畳、洋室6帖）アパートです。
ミストラルハイツ
新潟県柏崎市鯨波字向田乙1222番20号
八幡開発株式会社
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価格：13,500,000円
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表面利回り：13.28%
(満室想定時) -
土地面積：227.88㎡ ／68.93坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
※長岡駅から徒歩９分 商業施設に近く、利便性良好※
【袋町３丁目】事務所・倉庫
新潟県長岡市袋町3丁目字袋町甲1096番22
株式会社ユニオンプラン
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価格：13,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：101.32㎡ ／30.64坪
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建ぺい率：80％
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容積率：300％
1Fはガレージとして利用可能！天井高約4ｍ
諏訪町売倉庫77坪
新潟県柏崎市諏訪町12-5
株式会社 ai-will
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価格：13,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：225.34㎡ ／68.16坪
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
見附市学校町で店舗併用住宅が出ました！！車5台以上可能。前面道路融雪完備で冬場の雪も安心です。
見附市学校町【店舗併用住宅】
新潟県見附市学校町2丁目6-12
合同会社 さくら中央不動産
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価格：13,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：413.32㎡ ／125.02坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
◆角地の売倉庫◆前面道路消雪パイプあり
呉服町 売倉庫
新潟県長岡市呉服町１丁目３－１５
髙頭不動産 株式会社
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価格：13,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：198.64㎡ ／60.08坪
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建ぺい率：90％
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容積率：400％
1500万円→1380万円へ 価格を見直ししました！
売りアパート マリンブルー桜木
新潟県柏崎市桜木町8-10マリンブルー桜木
柏越建設 株式会社
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価格：13,800,000円
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表面利回り：17.39%
(満室想定時) -
土地面積：150㎡ ／45.37坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
六日町駅徒歩13分♪駅近くの収益物件です。
南魚沼市坂戸テナントビル
新潟県南魚沼市坂戸48－8
株式会社 高野不動産販売
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価格：13,800,000円
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表面利回り：19.1%
(満室想定時) -
土地面積：201.18㎡ ／60.85坪
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
（価格見直しました）コンビニエンス跡の売店舗です。
長岡市飯塚売店舗（コンビニ跡）
新潟県長岡市飯塚2179-7
佐藤リアルティ 株式会社
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価格：14,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：952.05㎡ ／287.99坪
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建ぺい率：-
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容積率：-
県立看護大学に近いの学生向けアパートです。
鴨島3丁目 売アパート
新潟県上越市鴨島3丁目8-8
上越宅地販売株式会社
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価格：14,000,000円
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表面利回り：17.48%
(満室想定時) -
土地面積：372.47㎡ ／112.67坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
共同住宅と居宅兼店舗！
鴨島3丁目 共同住宅・居宅兼店舗
新潟県上越市鴨島3丁目4-72
株式会社アール ミニミニＦＣ上越大通り店
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価格：14,500,000円
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表面利回り：14.4%
(満室想定時) -
土地面積：365.13㎡ ／110.45坪
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建ぺい率：60％
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容積率：160％
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- 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
- 建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- 物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
- 完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
- CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
- 完成後1年以上経過したものが未入居として記載される場合があります。ご了承ください。
- 販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
- ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
- 建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。
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| 建物面積 | ～ |
| 坪単価 | ～ |
| 築年数 | |
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|---|---|
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| 設備 |
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