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1K*8戸の収益アパート物件です
ルラール
新潟県長岡市中沢２丁目１０６２番地５
らんべるアセット株式会社
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価格：19,500,000円
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表面利回り：17.02%
(満室想定時) -
土地面積：271.22㎡ ／82.04坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
木工関係工房、各種資材倉庫等として幅広くご利用できます
【与板】倉庫・事務所
新潟県長岡市与板町与板字兜巾堂乙5906番地1
株式会社ミライ’s R Estate
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価格：19,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：1,112.79㎡ ／336.61坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
入居状況 満室 １棟貸中（業種 インテリア絨毯倉庫として） 賃料１９１，９００円（税込）
五泉市本町１丁目事務所・倉庫
新潟県五泉市本町１丁目４９０番地７
株式会社リビングギャラリー
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価格：19,800,000円
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表面利回り：11.63%
(満室想定時) -
土地面積：482.87㎡ ／146.06坪
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建ぺい率：-
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容積率：-
【商談中】国道116号沿い！ 土地面積363坪！ 月額賃料20万円（税別）
燕市下粟生津 旧コンビニ オーナーチェンジ物件 賃貸中！
新潟県燕市下粟生津2898-1
ハウスドゥ 長岡中央店
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価格：19,800,000円
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表面利回り：12.12%
(満室想定時) -
土地面積：1,203.28㎡ ／363.99坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
投資物件★表面利回り約16％！！
◆投資用◆三条市林町売り事務所
新潟県三条市林町2丁目7-20
株式会社 ユタカ不動産
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価格：19,800,000円
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表面利回り：16.36%
(満室想定時) -
土地面積：528.92㎡ ／159.99坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
１階事務所、２階寄宿舎
上越市港町２丁目売事務所
新潟県上越市港町２丁目９－４３
株式会社リビングギャラリー
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価格：20,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：1,227.57㎡ ／371.33坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
長岡駅近、ロードサイド角地、前面歩道・アーケードあり
フェニックス大手セントラルレジデンス（1Fテナント）
新潟県長岡市東坂之上町１丁目１１
髙頭不動産 株式会社
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価格：20,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：-
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建ぺい率：-
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容積率：-
入居者用Wi-Fi有
オーベルジュ福山A
新潟県長岡市福山町
株式会社 ウェルネスホーム
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価格：20,000,000円
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表面利回り：14.04%
(満室想定時) -
土地面積：245.29㎡ ／74.2坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
海が近くレジャ－が好きな方、上越方面に通勤の方にお勧めです。
ハイツドルフィン
新潟県柏崎市鯨波三丁目字下町乙62-1、乙62-16、乙62-17、乙62-20
八幡開発株式会社
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価格：20,300,000円
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表面利回り：20.26%
(満室想定時) -
土地面積：1,314.69㎡ ／397.69坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
投資用物件★2026年1月18日時点満室
◆投資用アパート◆三条市田島二丁目
新潟県三条市田島2丁目3番地3
株式会社 ユタカ不動産
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価格：21,000,000円
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表面利回り：12.4%
(満室想定時) -
土地面積：196.81㎡ ／59.53坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
見附駅徒歩７分！コンビニ近く！
見附市本所 売事務所
新潟県見附市本所１丁目６－３２
ハウスドゥ 長岡中央店
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価格：21,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：356.28㎡ ／107.77坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
中島１丁目売アパート外２棟
新潟県長岡市中島１丁目８－２４さくめハイムＡ
有限会社 原不動産
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価格：21,300,000円
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表面利回り：14.3%
(満室想定時) -
土地面積：306.19㎡ ／92.62坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
第四北越銀行見附支店の向かい。角地。2階建テナント建物物件。新オーナー募集（オーナーチェンジ）
見附市本町1丁目テナント物件
新潟県見附市本町1丁目1丁目1086番地1、1087番地1
ブレイン・リアルエステート合同会社
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価格：22,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：326.84㎡ ／98.86坪
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
中島１丁目売アパート
新潟県長岡市中島１丁目９ー２４外
有限会社 原不動産
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価格：22,000,000円
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表面利回り：8.72%
(満室想定時) -
土地面積：371.29㎡ ／112.31坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
投資物件★加茂駅徒歩約６分の立地です！
◆投資物件◆加茂市穀町 丸善ビル
新潟県加茂市穀町14
株式会社 ユタカ不動産
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価格：23,000,000円
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表面利回り：18.93%
(満室想定時) -
土地面積：352.02㎡ ／106.48坪
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建ぺい率：80％
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容積率：400％
◆現在、入居状況は満室☆
春日野１丁目(共同住宅)
新潟県上越市春日野1丁目7-20
有限会社田村家具店
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価格：23,000,000円
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表面利回り：13.3%
(満室想定時) -
土地面積：281.59㎡ ／85.18坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
柏崎インター、国道へアクセス良し
三和町事務所・店舗・ガレージ・倉庫
新潟県柏崎市三和町1-29
株式会社 ai-will
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価格：23,000,000円
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表面利回り：-
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土地面積：425.96㎡ ／128.85坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
☆☆修繕、管理が行き届いた美しい投資物件です☆☆
new【募集中】春日野1丁目売アパート
新潟県上越市春日野1丁目7番20号
株式会社 お不動さん
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価格：23,000,000円
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表面利回り：13.35%
(満室想定時) -
土地面積：281.59㎡ ／85.18坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
旧内科医院です。
茨目180-108
新潟県柏崎市茨目2丁目956-1
株式会社 ウェルネスホーム
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価格：23,500,000円
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表面利回り：-
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土地面積：597.38㎡ ／180.7坪
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建ぺい率：70％
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容積率：200％
要町3丁目 売事務所倉庫 土地83坪
新潟県長岡市要町３丁目１１８５番
株式会社 金井不動産
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価格：23,800,000円
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表面利回り：-
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土地面積：277㎡ ／83.79坪
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建ぺい率：60％
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容積率：200％
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- 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
- 建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- 物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
- 完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
- CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
- 完成後1年以上経過したものが未入居として記載される場合があります。ご了承ください。
- 販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
- ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
- 建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。
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| 築年数 | |
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| 設備 |
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