当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市東区岡山 詳細

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●この住宅は新潟県「にいがた安心こむすび住宅推進事業」の対象物件です　●新潟バイパス逢谷内ICまで約1.2ｋｍ、車で3分。大形駅まで徒歩6分、通勤通学に便利な立地♪　●全室6帖以上2面採光で明るく風通しの良い住居　●雨の日のお洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機を完備

※にいがた安心こむすび住宅対象物件
この価格は15歳以下のお子様がいる世帯または若者夫婦世帯（夫婦のいづれかが39歳以下）の世帯への限定価格です。
対象者以外の方は販売価格についてお問い合わせください。
※本物件は市街化調整区域にあるため原則再建築不可ですが、本物件は既存集落区域に該当するため、条件を満たして都市計画法第43条の許可を得ることにより再建築が可能です。許可申請には手数料6,900円が必要となります。（令和7年12月聴取時点）　
※隣地との協定部分があります。
※道路負担：35㎡

【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域、文化財保護法（岡山の石仏）　

【主なリフォーム内容】2026年9月リフォーム完了予定
◆システムキッチン新品◆ユニットバス新品（浴室暖房乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆トイレ新品（2箇所）◆給湯器新品◆フロア材一部増張（一部CF）◆クロス貼替・畳新品◆玄関ドア新品◆外壁一部張替◆照明器具新品◆外部・内部塗装◆建具新品◆人感センサーライト設置（玄関）◆TVモニターホン新品◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証）
●給排水管は既存です。
●防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。

【購入サポート】安心してお住まいいただけます！
◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。
◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き

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お問合せお待ちしております！