当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区寺尾西 詳細
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LDK17.7帖
間取り
3面採光のLDK。南側に大きな掃き出し窓を設け明るい空間です
隣接する和室はお子様の遊び場や客間としてご利用いただけます
IHコンロと食洗機を備えた便利なキッチン
1階和室8.0畳
1階和室8.0畳
洗面室
雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き
1階トイレ
2階洋室8.0帖＋WIC
2階洋室8.0帖＋WIC
WIC
2階洋室6.3帖
2階洋室5.1帖
2階洋室5.1帖
2階廊下
吹き抜けの気持ちの良い玄関
玄関
2階の全室からアクセス可能な便利なバルコニー
☆2026年5月リフォーム完成！ ☆JR越後線「寺尾」駅まで徒歩9分 ☆全室南向き！ ☆食洗機・浴室乾燥機完備 ☆小学校徒歩圏内♪ ☆駐車は2台可 ☆購入サポート有り物件概要
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価格18,980,000円
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広さ土地：164.37㎡ ／49.72坪
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建物：124.15㎡ ／37.55坪
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住所新潟県新潟市西区寺尾西2-6-8 物件へのルート表示
●全室南向き4LDK！！ ● 「西大通り」まで約160ｍ、徒歩2分の立地 ●ご家族が集う17.7帖のLDKは3面採光の光と風の通る空間 ●2階全居室からバルコニーへアクセスできる便利な間取り。お布団干しやお洗濯がはかどります ●来訪者を確認できる安心のTVモニターホンを設置。お子様のお留守番の時も安心です ●五十嵐小学校まで徒歩10分！
- 物件コード 00394-200061
- 物件名 当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区寺尾西
- 交通 駅：越後線 寺尾駅から徒歩9分、バス：寺尾新町東から徒歩3分
- 所在地 新潟県新潟市西区寺尾西2-6-8 物件へのルート表示
- 物件種別 中古一戸建て
- 構造 木造
- 階建 地上2階建
- 建ぺい率／容積率 60％／160％
- 建物面積 124.15㎡ ／37.55坪
- 土地面積 164.37㎡ ／49.72坪
- 築年月 1989年3月（築37年）
- 入居時期 相談
- 用途地域 第1種住居地域
- 地目 宅地
- 都市計画 市街化区域
- 形状 -
- 道路 -
- 私道 南西側約3.9ｍ私道（位置指定道路）
- その他の制限 -
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 18,980,000円
- 方位 南
- 間取り 4LDK （和室：8.0畳） （洋室：8.0、6.3、5.1）、LDK17.7帖
- 専有面積 -
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 -
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 空家
- 仲介手数料 672,540円
- 利用制限 -
- 学校区 五十嵐小学校(780m)・五十嵐中学校(1,100m)
- 設備 ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
- 取引態様 仲介
- 情報登録日 2026/05/28
- 次回更新予定日 2026/06/12
- 取引条件有効期限 2026/06/26
備考
※南西側接面道路は増改築・再建築の際に認定幅員に復元する必要があります。
※道路負担 23㎡（公衆用道路）
【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域
【主なリフォーム内容】2026年5月リフォーム完了
◆キッチン新品（食洗機付）◆バス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆トイレ新品（2箇所）◆建具新品（一部既存）◆フロア材新品（一部CF）◆クロス貼替◆畳新品・TVモニターホン新品◆照明器具・玄関ドア新品◆外壁・内部塗装◆外壁一部張替◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証）
●給排水管は既存です。
●防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。
●キッチン・1階トイレ・洗面化粧台は未使用展示品になります。
【購入サポート】安心してお住まいいただけます！
◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。
◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き
周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？
お問合せお待ちしております！
※道路負担 23㎡（公衆用道路）
【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域
【主なリフォーム内容】2026年5月リフォーム完了
◆キッチン新品（食洗機付）◆バス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆トイレ新品（2箇所）◆建具新品（一部既存）◆フロア材新品（一部CF）◆クロス貼替◆畳新品・TVモニターホン新品◆照明器具・玄関ドア新品◆外壁・内部塗装◆外壁一部張替◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証）
●給排水管は既存です。
●防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。
●キッチン・1階トイレ・洗面化粧台は未使用展示品になります。
【購入サポート】安心してお住まいいただけます！
◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。
◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き
周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？
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取扱い会社
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
- TEL 025-364-2173
- 所在地 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
- 交通 JR新潟駅
- 営業時間 9:30～18:30／定休日：水曜日・年末年始・GW・お盆
- 免許番号 国土交通大臣（2）第9340号
- 所属団体名 公社 全日本不動産協会
- 取引態様 仲介
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不動産の賃借、購入に関しては賃借者、購入者ご自身が情報を確認され、会社企業様から説明を受けられたうえで判断をお願いいたします。
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