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【ランドアップ】新発田市本町３丁目（土地売） 詳細

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2026年3月撮影

2026年3月撮影

2026年3月撮影

区画図

物件画像を詳しく見る

☆土地約93坪　☆JR羽越本線「新発田」駅徒歩15分　☆小学校徒歩圏内♪　☆更地　☆建築条件無し

物件概要

• 価格
  7,980,000 円
• 広さ
  309.4㎡ ／93.59坪
• 住所
  新潟県新発田市本町3-3-6 物件へのルート表示

●建築条件無し、お好きなプランで建築いただけます　●外ヶ輪小学校まで約460ｍ、徒歩6分　●本丸中学校まで約880ｍ、徒歩11分　●コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内と毎日の生活に便利な立地！

• 物件コード 00394-200058
• 物件名 【ランドアップ】新発田市本町３丁目（土地売）
• 交通 駅：羽越線 新発田駅から徒歩15分、バス：生涯学習センター前から徒歩5分
• 所在地 新潟県新発田市本町3-3-6 物件へのルート表示
• 物件種別 売土地・分譲地
• 物件区分 売土地
• 構造 -
• 階建 -
• 建ぺい率／容積率 60％／160％
• 建物面積 -
• 土地面積 309.4㎡ ／93.59坪
• 築年月 -
• 入居時期 相談
• 用途地域 第1種中高層住居専用地域
• 地目 宅地
• 都市計画 市街化区域
• 形状 -
• 道路 北西側約4.0ｍ公道
• 私道 -
• その他の制限 -

メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 7,980,000円
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 更地
• 仲介手数料 329,340円
• 利用制限 -
• 学校区 外ケ輪小学校(460m)・本丸中学校(880m)
• 設備 整形地、更地、学校近く、スーパー近く、建築条件なし、所有権、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、浄化槽
• 取引態様 仲介
• 情報登録日 2026/04/02
• 次回更新予定日 2026/04/18
• 取引条件有効期限 2026/05/02

メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173

備考

【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域、重要土地等調査法　

※本物件は公共下水未整備のため、浄化槽の設置が必要です。
※本物件は公共下水の整備予定区域に存するため、前面道路内に公共下水が整備される予定となっています。（時期未定）その場合、原則として使用開始日から１年以内に接続する必要があります。接続工事費、浄化槽撤去費などの費用が生じます。
※受益者負担金予定額：６９０円／㎡

周辺の環境や雰囲気も含めぜひご覧になりませんか？
お問合せお待ちしております！

取扱い会社

株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店

• TEL 025-364-2173
• 所在地 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
• 交通 JR新潟駅
• 営業時間 9:30～18:30／定休日：水曜日・年末年始・GW・お盆
• 免許番号 国土交通大臣（2）第9340号
• 所属団体名 公社　全日本不動産協会　
• 取引態様 仲介

メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173