売買当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区東青山 詳細
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☆2026年8月リフォーム完了予定！　☆積水ハウス施工の住宅　☆新潟バイパス黒埼ICまで車で7分　☆越後線「青山」駅まで徒歩10分　☆小・中学校徒歩圏内♪　☆浴室乾燥機・食洗機完備　☆駐車は3台可　☆購入サポート有り
物件概要
●21.1帖の広々LDKは南東向きの明るく居心地の良い空間　●お部屋に匂いがつきにくい独立型キッチン　●2居室にWICを完備　●キッチンから洗面室へ移動できる家事楽間取り　●東青山小学校まで徒歩8分！小さなお子様でも無理なく通える通学距離
  • 物件コード 00394-200050
  • 物件名 当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区東青山
  • 交通 駅：越後線 青山駅から徒歩10分、バス：東青山二丁目から徒歩3分
  • 所在地 新潟県新潟市西区東青山1-18-17 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 軽量鉄骨
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 160.28㎡ ／48.48坪
  • 土地面積 264.47㎡ ／80坪
  • 築年月 1992年9月（築33年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第2種中高層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 北西側約6.0ｍ公道
  • 私道 -
  • その他の制限 -
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 39,980,000円
  • 方位 南東
  • 間取り 5LDK （和室：7.3畳） （洋室：7.2、6.9、5.9、5.2）、LDK21.1
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 1,355,970円
  • 利用制限 -
  • 学校区 東青山小学校(570m)・小針中学校(800m)
  • 設備 スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
  • 取引態様 仲介
  • 情報登録日 2026/06/02
  • 次回更新予定日 2026/06/22
  • 取引条件有効期限 2026/07/02
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
備考
【公法制限】
斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域、東青山１丁目地区地区計画（B地区）

【主なリフォーム内容】2026年8月完了予定
◆キッチン新品（食洗機付）◆バス新品（浴室乾燥機付）◆給湯器新品◆トイレ新品（2箇所）◆洗面化粧台新品◆クロス貼替、畳表替◆フロア材新品（一部CF）◆建具新品、襖張替◆インナーサッシ設置（居室部分）◆外壁・内部塗装◆照明器具新品・玄関ドア新品◆屋根塗装・外壁一部張替◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証）
●給排水管は既存です。
●防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。

【購入サポート】安心してお住まいいただけます！
◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。
◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き


周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？
お問合せお待ちしております！
取扱い会社
株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
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