売買【リセットハウス】エクセレント上所壱番館701号 詳細
 701号室
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外観

間取り

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☆2026年2月リフォーム完了予定！　☆最上階・3方角部屋　☆水まわり機器は全て新品交換　☆ペット飼育可♪　☆全室6帖以上　☆３面バルコニー　☆トランクルーム付き　☆購入サポート有り
物件概要
●見晴らしの良い最上階のリバービュー！　●16.6帖の広々LDK。対面式キッチンで小さなお子様がいるご家庭でも安心です　●大切なペットと暮らせるペット可マンション♪　●3方角部屋で通気の良い住戸　●お洗濯がはかどる３面バルコニー。趣味の家庭菜園にも◎　●雨天時のお洗濯に活躍する浴室乾燥機付
  • 物件コード 00394-200043
  • 物件名 【リセットハウス】エクセレント上所壱番館701号
  • 交通 駅：越後線 上所駅から徒歩17分、バス：近江口から徒歩3分
  • 所在地 新潟県新潟市中央区上所2-11-10 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古マンション
  • 構造 鉄筋コン
  • 階建 地上7階建
  • 建ぺい率／容積率 -
  • 建物面積 71.55㎡ ／21.64坪
  • 土地面積 1,715.71㎡ ／519坪
  • 築年月 2002年1月（築23年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 準工業地域
  • 地目 -
  • 都市計画 -
  • 形状 -
  • 道路 -
  • 私道 -
  • その他の制限 -
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
物件詳細情報
  • 所在階／階数 7階／7階
  • 号室 701号室
  • 販売価格 24,980,000円
  • 方位 西
  • 間取り 3LDK （洋室：6.0、6.0、6.0）、LDK16.6
  • 専有面積 71.55㎡ ／21.64坪
  • バルコニー面積 19.61㎡ ／5.93坪
  • その他面積 -
  • 駐車場 4,500円/月
  • 管理費 7,400円/月
  • 修繕積立金 11,100円/月
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 850,740円
  • 利用制限 ペット：可、楽器：可
  • 学校区 上所小学校(1,600m)・鳥屋野中学校(1,400m)
  • 設備 最上階、角部屋、スーパー近く、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車場空きあり、駐輪場、管理人常駐（日中）、エントランスオートロック、システムキッチン、対面式キッチン、3口コンロ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、都市ガス、公営水道、下水道、バルコニー2面以上、全室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、ペット相談、楽器相談
  • 取引態様 仲介
  • 情報登録日 2025/11/20
  • 次回更新予定日 2026/01/01
  • 取引条件有効期限 2026/01/16
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
備考
※駐車場は2年に1度抽選有り（4,000円～7,000円）
※バイク置き場：300円/月、駐輪場：無料
※自治会費：300円/月

【主なリフォーム内容】2026年2月リフォーム完了予定
◆システムキッチン新品◆バス新品（浴室乾燥機付）◆給湯器新品◆洗面化粧台新品◆トイレ新品◆フロア材新品（一部CF）◆クロス貼替◆建具一部新品◆内部塗装◆鍵交換（2箇所）◆照明器具新品◆ハウスクリーニング
●給排水管は既存です。

【購入サポート】安心してお住まいいただけます！
◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。
◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き

周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？
お問合せお待ちしております！
取扱い会社
株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
メール問合せ 電話問合せ：025-364-2173
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