売買ノーブルハイム　A棟・B棟 詳細
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平成３年築アパート２棟、１Ｋ×８戸、２Ｋ×４戸、駐車場敷地内１３台
物件概要
オール電化　ＪＲ信越本線「宮内駅」徒歩１４分　コンビニ、ドラッグストア、スーパーまで徒歩１０分圏内です！
  • 物件コード 00355-200040
  • 物件名 ノーブルハイム　A棟・B棟
  • 交通 駅：信越線 宮内駅から徒歩14分
  • 所在地 新潟県長岡市西宮内１丁目７０（A棟）、７１（B棟） 物件へのルート表示
  • 物件種別 投資物件・その他
  • 物件区分 １棟売りマンション・アパート
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 449.85㎡ ／136.07坪
  • 土地面積 503.85㎡ ／152.41坪
  • 築年月 1991年4月（築34年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種住居地域
  • 地目 宅地  （現状：宅地）
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 -
  • 私道 なし
メール問合せ 電話問合せ：025-250-0213
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 34,800,000円
  • 表面利回り
    (満室想定時)     15.1％
  • 満室想定年収 5,256,000円 (想定月収: 438,000円 )
  • 現行利回り 11.66％
  • 現行年間年収 4,056,000円
  • 住戸数 12
  • 方位 -
  • 間取り １Ｋ×８戸、２Ｋ×４戸
  • 専有面積 37.32㎡ ／11.28坪 ～ 41.13㎡ ／12.44坪
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 敷地内１３台
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 賃貸中
  • 仲介手数料 1,214,400円
  • 利用制限 -
  • 学校区 宮内小学校(463m)・宮内中学校(424m)
  • 設備 公営水道、下水道
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2025/04/16
  • 次回更新予定日 2025/07/02
  • 取引条件有効期限 2026/08/31
メール問合せ 電話問合せ：025-250-0213
備考
延床面積　Ａ棟：２２６．０４㎡、Ｂ棟：２２３．８１㎡
現況有姿渡し、境界非明示、公簿売買。
融資承認（融資証明取得）又は自己資金を優先とさせて頂きます。
取扱い会社
株式会社リビングギャラリー
メール問合せ 電話問合せ：025-250-0213