売買新潟県長岡市三島新保　スムストック 詳細
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2016年新築のセキスイハイム　認定長期優良住宅
物件概要
ステンレス屋根、タイル外壁で将来のメンテナンス費を大幅に削減
  • 物件コード 00334-200031
  • 物件名 新潟県長岡市三島新保　スムストック
  • 交通 バス：新保神社前から徒歩4分
  • 所在地 新潟県長岡市三島新保1437-4 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 軽量鉄骨
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 80％／200％
  • 建物面積 107.88㎡ ／32.63坪
  • 土地面積 219.86㎡ ／66.5坪
  • 築年月 2016年3月（築9年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 無指定
  • 地目 宅地  （現状：宅地）
  • 都市計画 市街化調整区域
  • 形状 間口 20ｍ × 奥行 12ｍ
  • 道路 北側：市道約6ｍ　西側：市道約5.8ｍ
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：0120-344-816
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 27,000,000円
  • 方位 南
  • 間取り 2LDK （洋室：8、11）、ＬＤＫ18.5、市街化調整区域のため建築行為の際は都市計画法43条許可申請が必要です。
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 居住中
  • 仲介手数料 957,000円
  • 利用制限 -
  • 学校区 脇野町小学校(2,310m)・三島中学校(2,290m)
  • 設備 角地、日当り良好、閑静な住宅街、長期優良住宅、設計住宅性能評価付、耐震構造、新築時図面あり、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、築10年以内、駐車2台可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、デインプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯機、ウッドデッキ・テラス、上水道、下水道、バリアフリー、ウォークインクローゼット、ＢＳ端子、ＬＡＮ端子
  • 取引態様 専任
  • 情報登録日 2025/03/07
  • 次回更新予定日 2025/06/19
  • 取引条件有効期限 2025/05/27
メール問合せ 電話問合せ：0120-344-816
備考
１階はオープンプランで家族のコミュニケーションが取りやすくなっています。
２階の洋室は広い寝室としても、間仕切りを作って子供部屋としても使用できます。
物干しスペース、畳スペースもあり共働き、小さなお子様がいらっしゃる方におススメです。
寝室には廊下とつながるウォークスルークローゼットあり。
１階空調は快適エアリーで暖房は床下から温め、除湿は玄関脱衣所まで、冷房は気流感少なく、一年中「快適」にお過ごしいただけます。空気清浄機能付きです。
設計・建設住宅性能表示制度利用、長期優良住宅認定あり
上水道は前面道路に本管がないため隣の敷地を通って引き込まれています。
下水は隣家の排水管に接続されています。
市街化調整区域のため建築行為には都市計画法４３条の許可申請が必要です。
分筆後のお引渡しとなります。面積は応談可能です。
売主居住中のため、見学の際は日程の調整が必要です。
取扱い会社
セキスイファミエス信越株式会社
  • TEL 0120-344-816
  • 所在地 新潟県新潟市中央区上所中2-2-10
  • 交通
  • 営業時間 9:00～18:00／定休日：水曜・日曜・祝日
  • 免許番号 国土交通大臣（1）9885号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
  • 取引態様 専任
メール問合せ 電話問合せ：0120-344-816