売買城岡３丁目　新築戸建 詳細
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外観

間取り

リビング

キッチン

バスルーム

洗面所

トイレ

洋室

洋室

収納

リビング

収納

３口のＩＨクッキングヒーター

1階、2階に1つずつエアコン設置済み

床の断熱材：イメージ

天井の断熱材：イメージ

壁の断熱材：イメージ

24時間熱交換換気扇：イメージ

前面道路

前面道路

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2025年7月築。LDK16.5帖＋吹き抜け＋通風・採光良好で、明るく開放的な住空間。徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがそろい、毎日の買い物にも便利。
物件概要
2階洋室2部屋にウォークインクローゼット、キッチンにはパントリー、全居室収納で収納力◎。 キッチンと脱衣所が隣接しており、家事動線も良好。 2階ホールにはエアコンと収納があり、洗濯物を干せるスペースも確保。 家事がしやすく暮らしやすい間取りです。 駐車2台可、使い勝手の良い2階建て3LDK。
  • 物件コード 00320-200266
  • 物件名 城岡３丁目　新築戸建
  • 交通 駅：信越線 北長岡駅から徒歩26分、バス：OM製作所前から徒歩7分
  • 所在地 新潟県長岡市城岡3丁目825-6 物件へのルート表示
  • 物件種別 新築一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 93.57㎡ ／28.3坪
  • 土地面積 132.38㎡ ／40.04坪
  • 築年月 2025年7月（築11ヶ月）
  • 入居時期 随時入居(引き渡し)可
  • 用途地域 準工業地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 7.02ｍ × 奥行 18.88ｍ
  • 道路 東6ｍ幅（接道幅7ｍ）
  • 私道 -
  • その他の制限 景観法による規制有
メール問合せ 電話問合せ：0258-35-2220
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 23,800,000円
  • 方位 南東
  • 間取り 3LDK （洋室：7、5.3、5.3）、LDK16.5
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 851,400円
  • 利用制限 -
  • 学校区 新町小学校(1,739m)・北中学校(853m)
  • 設備 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、建物確認・完了検査済証あり、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き、即引き渡し可能
  • 取引態様 仲介
  • 情報登録日 2026/06/12
  • 次回更新予定日 2026/06/26
  • 取引条件有効期限 2026/08/01
メール問合せ 電話問合せ：0258-35-2220
備考
◯ダブル断熱（充填＋外張り）の高断熱仕様
◯エアコン2台付き
◯24時間熱交換換気扇付き
◯エコキュートを利用したオール電化仕様
◯住宅設備全てLIXIL製
◯吹抜で開放感のあるリビング
◯天井断熱には断熱性・防音性に優れた「セルロースファイバー」を使用
◯キッチンはタッチレス水栓仕様
取扱い会社
有限会社　ブライトサクセス
  • TEL 0258-35-2220
  • 所在地 新潟県長岡市新町1-1-2
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 午前10時00分～午後7時　／定休日：オンラインサービス：午前9時30分～午後9時
  • 免許番号 新潟県知事（1）第5629号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
  • 取引態様 仲介
メール問合せ 電話問合せ：0258-35-2220
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