売買袋町1丁目　中古戸建 詳細
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外観

間取り

キッチン：同仕様参考画像

浴室：同仕様参考画像

洗面台：同仕様参考画像

トイレ：同仕様参考画像

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平成9年8月築。令和8年3月新規リフォーム。現在リフォーム工事中。長岡駅徒歩6分。4LDK＋納戸、駐車最大4台
物件概要
■ LDKは18帖で、家族が集まりやすいゆとりある空間 ■ 納戸は約5帖の広さを確保 ■ 2階10帖の洋室にはウォークインクローゼット付き ■ キッチン隣に洗面所を配置し、家事動線に配慮 ■ 2階にもトイレ・洗面所を備え、忙しい時間帯にも対応 ■ 和室を備え、くつろぎや来客対応にも使いやすい構成 ■ 小学校、スーパーまで徒歩10分圏内
  • 物件コード 00320-200242
  • 物件名 袋町1丁目　中古戸建
  • 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩7分、バス：城内町から徒歩3分
  • 所在地 新潟県長岡市袋町1丁目1081-2 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 80％／300％
  • 建物面積 139.94㎡ ／42.33坪
  • 土地面積 164.81㎡ ／49.85坪
  • 築年月 1997年8月（築28年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 近隣商業地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 6.4ｍ × 奥行 25.56ｍ
  • 道路 西側市道9ｍ
  • 私道 -
  • その他の制限 準防火地域
メール問合せ 電話問合せ：0258-35-2220
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 26,500,000円
  • 方位 西
  • 間取り 4LDK （和室：10畳、6畳） （洋室：10、4.5）、LDK18
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 指定なし
  • 仲介手数料 940,500円
  • 利用制限 -
  • 学校区 阪之上小学校(555m)・東中学校(1,161m)
  • 設備 スーパー近く、耐震構造、新築時図面あり、修繕記録あり、建物確認・完了検査済証あり、瑕疵担保保険付き、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズBOX、内装リフォーム済み
  • 取引態様 仲介
  • 情報登録日 2026/03/27
  • 次回更新予定日 2026/04/15
  • 取引条件有効期限 2027/02/25
メール問合せ 電話問合せ：0258-35-2220
備考
2026年3月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
2026年3月完了予定
　その他リフォーム：外壁・防蟻工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取扱い会社
有限会社　ブライトサクセス
  • TEL 0258-35-2220
  • 所在地 新潟県長岡市新町1-1-2
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 午前10時00分～午後7時　／定休日：オンラインサービス：午前9時30分～午後9時
  • 免許番号 新潟県知事（1）第5629号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
  • 取引態様 仲介
メール問合せ 電話問合せ：0258-35-2220
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