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ライオンズシティ新潟　 詳細
 ※号室

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追加済み

外観

間取り

リビング：家具はディスプレイ用

浴室：家具はディスプレイ用

キッチン：家具はディスプレイ用

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13階角部屋。眺望良好！開放感あふれる17.8帖のリビングダイニングキッチンで心地よい暮らしを。

物件概要

• 価格
  19,900,000円
• 広さ
  65.76㎡ ／19.89坪
• 住所
  新潟県新潟市中央区上大川前通７番町1241-1ライオンズシティ新潟 物件へのルート表示

令和7年9月に新規リノベーションが完了した高層階の13階角部屋。開放感あふれる眺望と心地よい風通し。17.8帖のリビングダイニングキッチンは家族が集いやすい広さで、ゆとりある時間を過ごせます。全居室に収納を備え、生活用品をすっきり整理できます。徒歩12分には新潟市立新潟小学校があり、通学にも安心の距離です。日常の買い物や通勤にも便利な立地で、見晴らしの良い暮らしを楽しめるリノベーション済み物件です。

• 物件コード 00320-200222
• 物件名 ライオンズシティ新潟　
• 交通 駅：上越新幹線 新潟駅から徒歩25分、バス：新堀通から徒歩1分
• 所在地 新潟県新潟市中央区上大川前通７番町1241-1ライオンズシティ新潟 物件へのルート表示
• 物件種別 中古マンション
• 構造 鉄骨鉄筋コン
• 階建 地上14階建
• 建ぺい率／容積率 80％／600％
• 建物面積 65.76㎡ ／19.89坪
• 土地面積 -
• 築年月 1993年5月（築32年）
• 入居時期 随時入居(引き渡し)可
• 用途地域 商業地域
• 地目 -
• 都市計画 市街化区域
• 形状 -
• 道路 -
• 私道 -
• その他の制限 道路斜線制限 隣地斜線制限 準防火地域 駐車場整備地区

メール問合せ 電話問合せ：0258-35-2220

物件詳細情報

• 所在階／階数 13階／14階
• 号室 ※号室
• 販売価格 19,900,000円
• 方位 南東
• 間取り 2LDK （洋室：5、4.5）、LDK17.8
• 専有面積 65.76㎡ ／19.89坪
• バルコニー面積 4.93㎡ ／1.49坪
• その他面積 17.01㎡ ／5.14坪  ルーフバルコニー
• 駐車場 20000円～
• 管理費 1万1,570円
• 修繕積立金 1万7,820円
• 現況 空家
• 仲介手数料 722,700円
• ルーフバルコニー 220円
  月額
• 利用制限 ペット：不可
• 学校区 新潟小学校(769m)・寄居中学校(924m)
• 設備 10階建て以上、角部屋、2階以上、日当り良好、洗濯機置き場、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、エントランスオートロック、システムキッチン、浄水器、3口コンロ、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、ルーフバルコニー、バルコニー2面以上、全室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、即入居可能
• 取引態様 仲介
• 情報登録日 2025/12/12
• 次回更新予定日 2026/01/01
• 取引条件有効期限 2026/10/16

メール問合せ 電話問合せ：0258-35-2220

備考

リフォーム内装完了予定：2025年9月24日)
ルーフバルコニー：月220円
敷地内平面駐車場/有(月額20,000円～25,000円)※空き状況は管理会社へ要確認
管理会社：㈱大京アステージ

取扱い会社

有限会社　ブライトサクセス

• TEL 0258-35-2220
• 所在地 新潟県長岡市新町1-1-2
• 交通 長岡駅
• 営業時間 月～金：午前8時00分～午後６時　土日：午前10時00分～午後６時　／定休日：オンラインサービス：午前9時30分～午後9時
• 免許番号 新潟県知事（1）第5629号
• 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
• 取引態様 仲介

メール問合せ 電話問合せ：0258-35-2220