【花園3丁目】新築戸建 詳細
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外観パース
間取り
リビング
リビング
リビング
キッチン
バスルーム
トイレ
洗面所
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
収納
サンルーム
玄関
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◆リビング隣の6帖の空間◆子どもの遊びや昼寝に最適、将来は仕切って客間や寝室にも◆洗面室は3帖あり、洗う・干す・しまうが1室で完結◆キッチンと洗面室が隣接しており、家事動線がスムーズ物件概要
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価格28,800,000円
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広さ土地：145.96㎡ ／44.15坪
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建物：92.74㎡ ／28.05坪
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住所新潟県長岡市花園３丁目 物件へのルート表示
パントリーは毎日使う食品やストック品をまとめて収納でき、家事効率をアップ。2階のサンルームでは大物洗濯も天候を気にせず干せます。雨や雪の日も安心の土間収納は、自転車やベビーカーもそのまま置け、コート掛けで濡れた衣類の一時置き場にも便利。大容量シューズボックスには靴や帽子、手袋、季節用品まで収納可能で、外と内をつなぐ自由な空間です。
- 物件コード 00320-200216
- 物件名 【花園3丁目】新築戸建
- 交通 駅：信越線 長岡駅から徒歩24分、バス：花園団地入口から徒歩1分
- 所在地 新潟県長岡市花園３丁目 物件へのルート表示
- 物件種別 新築一戸建て
- 構造 木造合金メッキ鋼板葺
- 階建 地上2階建
- 建ぺい率／容積率 50％／100％
- 建物面積 92.74㎡ ／28.05坪
- 土地面積 145.96㎡ ／44.15坪
- 築年月 2025年11月（築7ヶ月）
- 入居時期 随時入居(引き渡し)可
- 用途地域 第1種低層住居専用地域
- 地目 宅地
- 都市計画 市街化区域
- 形状 -
- 道路 西側 市道 幅員16.0ｍ
- 私道 -
- その他の制限 第1種高度地区 建築基準法第22条第1項の規定により指定する区域 まちなか居住区域
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 28,800,000円
- 方位 北西
- 間取り 4LDK （洋室：7、6、5.2、5.2）、LDK13.6
- 専有面積 -
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 -
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 指定なし
- 仲介手数料 1,016,400円
- 利用制限 -
- 学校区 豊田小学校(961m)・旭岡中学校(1,009m)
- 設備 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、長期優良住宅、瑕疵担保保険付き、全室フローリング、駐車場2台以上、複層ガラス、カウンターキッチン、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズBOX、即引き渡し可能
- 取引態様 仲介
- 情報登録日 2026/06/10
- 次回更新予定日 2026/06/26
- 取引条件有効期限 2026/10/14
備考
※写真の家具はディスプレイ用です
取扱い会社
有限会社 ブライトサクセス
- TEL 0258-35-2220
- 所在地 新潟県長岡市新町1-1-2
- 交通 長岡駅
- 営業時間 午前10時00分～午後7時 ／定休日：オンラインサービス：午前9時30分～午後9時
- 免許番号 新潟県知事（1）第5629号
- 所属団体名 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部
- 取引態様 仲介
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