昭和町２丁目オーナーチェンジ 詳細
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外観
間取り
共用部①
共用部②
玄関
洋室
ダイニング
キッチン
バスルーム
トイレ
洗濯機置場
玄関
キッチン
ダイニング
洋室
和室
バスルーム
洗面所
トイレ
洗濯機置場
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☆立地良好のオーナーチェンジ物件です☆物件概要
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価格15,000,000円
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利回り8.1％
※表面利回り(満室想定時)
-
広さ土地：228.44㎡ ／69.1坪
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建物：231.86㎡ ／70.13坪
-
住所新潟県上越市昭和町２丁目７番２９号 物件へのルート表示
- 物件コード 00277-200478
- 物件名 昭和町２丁目オーナーチェンジ
- 交通 駅：妙高はねうまライン 高田駅から徒歩20分
- 所在地 新潟県上越市昭和町２丁目７番２９号 物件へのルート表示
- 物件種別 投資物件・その他
- 物件区分 １棟売りマンション・アパート
- 構造 鉄骨
- 階建 地上3階建
- 建ぺい率／容積率 60％／200％
- 建物面積 231.86㎡ ／70.13坪
- 土地面積 228.44㎡ ／69.1坪
- 築年月 1997年2月（築28年）
- 入居時期 相談
- 用途地域 第1種住居地域
- 地目 宅地 （現状：宅地）
- 都市計画 市街化区域
- 形状 間口 28.2ｍ
- 道路 南東側約6.0ｍ、西側約22.1ｍ
- 私道 -
- その他の制限 -
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 15,000,000円
-
表面利回り
(満室想定時) 8.1％ - 満室想定年収 2,484,000円 (想定月収: 207,000円 )
- 現行利回り -
- 現行年間年収 1,224,000円
- 住戸数 4
- 方位 -
- 間取り １階テナント、１DK２部屋、２ＤＫ２部屋
- 専有面積 188.76㎡ ／57.09坪 ～ 188.8㎡ ／57.11坪
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 無料
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 賃貸中
- 仲介手数料 561,000円
-
固定資産税
164,909円
年額の金額です - 利用制限 ペット：不可
- 学校区 飯小学校(565m)・城北中学校(1,529m)
- 設備 角地、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
- 取引態様 一般
- 情報登録日 2025/12/19
- 次回更新予定日 2026/01/03
- 取引条件有効期限 2035/12/31
備考
・表面利回り８.１％のオーナーチェンジ物件です。
（63000円/1部屋、39000円/1部屋、合計102000円×12ヶ月）
・徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニや飲食店があり好立地です♪
・現在１階の店舗と2階の居室の２部屋が賃貸中です！
・都市ガスの引込がありますが、居室はオール電化仕様になっております。
※本体価格に別途諸費用が掛かります。
（63000円/1部屋、39000円/1部屋、合計102000円×12ヶ月）
・徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニや飲食店があり好立地です♪
・現在１階の店舗と2階の居室の２部屋が賃貸中です！
・都市ガスの引込がありますが、居室はオール電化仕様になっております。
※本体価格に別途諸費用が掛かります。
取扱い会社
有限会社田村家具店
- TEL 025-523-2438
- 所在地 新潟県上越市稲田4-5-21
- 交通 高田駅
- 営業時間 午前９：００～午後１８：００／定休日：水曜日 第１、第３日曜日
- 免許番号 新潟県知事（10）第２７９２号
- 所属団体名 公社 新潟県宅地建物取引協会 上越支部
- 取引態様 一般
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不動産の賃借、購入に関しては賃借者、購入者ご自身が情報を確認され、会社企業様から説明を受けられたうえで判断をお願いいたします。
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