売買長岡市川崎町 戸建 詳細
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豊かな植栽と庭が彩る、敷地約79坪のゆとりある邸宅。

ゆとりの5LDKK+S!多彩な使い方ができる間取りです。

吹き抜けから光が差し込む、開放感あふれる広々リビング。

木の温もりに包まれた、ご家族みんなが自然と集まる快適空間です

収納力と使い勝手に優れた、機能的なキッチンスペース。

キッチン横にパントリーを設け、食品や日用品をすっきり収納。

お庭の緑を感じながら身支度ができる、贅沢な洗面スペース。

爽やかなブルーが映える、小窓付きの広々バスルーム。

ゆとりある広さと充実の設備で快適に使える1階トイレ。

1階和室6.3帖 客間やくつろぎの空間として活用できます。

2階和室7.2帖 縁なし畳の市松敷きがおしゃれなモダン和室。

2階和室横に設けた、ホスクリーン付きランドリースペース。

2階洋室7.2帖 クローゼットに加え、壁埋め込み型の本棚付き

2階洋室7.2帖 2面採光の明るく爽やかなお部屋。

吹抜けに面したカウンターとミニキッチン付きの2階ホール。

3階洋室6.3帖 エアコン完備の隠れ家のような空間。

物干し金物付の開放的なバルコニー。深い軒が日差しを和らげます

ご家族やゲストを温かく迎える、ゆとりある玄関ホール。

植物に囲まれたお庭とテラスで、ゆったりとした時間を楽しめます

南西側8m・北東側10.5m公道に面する二方道路!消雪完備

物件画像を詳しく見る
■敷地約79坪!緑豊かな庭とテラス付き ■5LDKKS!2階ミニキッチン完備 ■2方向道路に面し、消雪パイプあり ■駐車4台可能!2台分のカーポート付き
物件概要
約79坪のゆとりある敷地に建つ、広々としたお住まい!緑豊かなお庭とテラスで、ガーデニングやくつろぎの時間を楽しめます♪写真ではお伝えしきれない魅力がございますので、ぜひ現地でご覧ください!
  • 物件コード 00239-200750
  • 物件名 長岡市川崎町 戸建
  • 交通 駅:上越新幹線 長岡駅から徒歩25分、バス:川崎南公園前から徒歩2分
  • 所在地 新潟県長岡市川崎町2271-22 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上3階建
  • 建ぺい率/容積率 50%/100%
  • 建物面積 177.99㎡ /53.84坪
  • 土地面積 263.47㎡ /79.69坪
  • 築年月 2002年7月(築24年)
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種低層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 16.3m × 奥行 15.9m
  • 道路 南西側8.0m公道、北東側10.5m公道
  • 私道 -
  • その他の制限 高さ制限/斜線制限(道路・北側)/高度地区/日影制限/法22条/まちなか居住区域/川崎前田地区A地区
物件詳細情報
  • 所在階/階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 25,800,000円
  • 方位 南西
  • 間取り 5LDK (和室:6.3畳) (洋室:7.2、7.2、7.2、6.3)、2階納戸・ミニキッチンあり
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 居住中
  • 仲介手数料 917,400円
  • 利用制限 -
  • 学校区 川崎小学校(1,500m)・東北中学校(1,000m)
  • 設備 日当り良好、閑静な住宅街、新築時図面あり、駐車3台以上可能、TVインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、ウッドデッキ・テラス、都市ガス、上水道、下水道、バリアフリー、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズBOX、LAN端子、内装リフォーム済み、2世帯向き
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2026/11/03
  • 次回更新予定日 2026/11/19
  • 取引条件有効期限 2027/12/31
備考
【教育機関】
川崎小学校 約1500m 徒歩約19分
東北中学校 約1000m 徒歩約13分

【交通機関】
JR上越新幹線 長岡駅 徒歩約25分
越後交通バス 川崎南公園前 徒歩約2分

【お引き渡し条件】
・現況有姿引渡し
・ハウスクリーニング実施予定

【備考】
・間口と奥行は配置図に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります

【リフォーム内容】
・2015年
インターフォン入替
・2015年2月
リビング、階段前建具
・2022年
給湯器入替
・2023年
ガスコンロ入替
※床暖房故障中

-物件情報-
■全居室6帖以上!ゆとりある広さの住まい
■パントリー・納戸・屋外収納などの豊富な収納
■エアコン6台完備で初期費用が抑えられます
■室内干しスペースを確保できるサンルーム付き
■通勤・通学やお買い物にも便利なバス停まで徒歩2分
■長岡中央綜合病院まで徒歩10分
■国道17号線まで車約2分とアクセス良好
■商業施設が集まるアクロスプラザ長岡まで車約3分
取扱い会社
新潟土地建物販売センター 株式会社
  • TEL 0258-89-8245
  • 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00~18:00/定休日:なし
  • 免許番号 新潟県知事(3)第5151号
  • 所属団体名 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部
  • 取引態様 一般
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