売買長岡市青葉台4丁目 売家 詳細
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緑豊かな環境に佇むインナーガレージ付き住宅です。

全居室8帖以上のゆったりとした住空間。

19.5帖のゆとりあるLDK。ゆったり過ごせる開放的な空間

南向きの2階LDKで、プライバシーと開放感を両立。

背面カウンター&上下吊戸棚を備えた収納力に優れた広々キッチン

広々とした洗面脱衣室に、使い勝手の良い三面鏡付き洗面化粧台。

自然光と風を取り込める、大きな窓付きの浴室。

2・3階にトイレを完備。

2階洋室8帖 LDKとつながる使い勝手の良い間取り。

隣接する和室とも合わせて、開放的な空間演出が可能。

2階和室8帖 来客用や高齢のご家族の寝室としても◎

広縁付きで、くつろぎの時間を楽しめます。

3階にも洗面化粧台を備え、朝の身支度もスムーズ。

3階洋室8帖 大容量の収納スペース完備のゆとりあるお部屋です

3階洋室12.75帖 ライフスタイルに合わせて間仕切りも可能

緑を眺めながら過ごせる、癒しのプライベート空間。

吹き抜けのある明るい玄関。下駄箱付きで収納も充実。

吹き抜けに設けた3連高窓が、明るい玄関を演出。

駐車2台可能なシャッター付きインナーガレージ。

前面道路は北側8m市道、消雪パイプ完備。

物件画像を詳しく見る
■緑豊かな環境に佇む、ゆとりある4LDK ■駐車2台分のインナーガレージ付き ■前面道路広々8m、消雪パイプ完備 ■リフォーム歴あり・給湯器交換済み
物件概要
緑豊かな住環境に包まれた、穏やかで落ち着きのある住まい。自然を身近に感じながら暮らせる環境が魅力です。ゆとりある4LDKに、インナーガレージや充実した収納を備えた快適な一邸です。
  • 物件コード 00239-200711
  • 物件名 長岡市青葉台4丁目 売家
  • 交通 バス:時計台公園前から徒歩7分
  • 所在地 新潟県長岡市青葉台4丁目1-1 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階地下1階建
  • 建ぺい率/容積率 50%/80%
  • 建物面積 190.05㎡ /57.49坪
  • 土地面積 269.45㎡ /81.5坪
  • 築年月 1987年11月(築38年)
  • 入居時期 随時入居(引き渡し)可
  • 用途地域 第1種低層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 北側8.0m市道
  • 私道 -
  • その他の制限 外壁後退/高さ制限/斜線制限(道路・北側)/第一種高度地区/日影制限/法第22条指定区域/青葉台地区計画(A地区)
物件詳細情報
  • 所在階/階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 10,000,000円
  • 方位
  • 間取り 4LDK (和室:8畳) (洋室:12.7、8、8)、LDK19.5
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 396,000円
  • 利用制限 -
  • 学校区 青葉台小学校(500m)・青葉台中学校(1,100m)
  • 設備 高台に立地、日当り良好、閑静な住宅街、LDK15帖以上、駐車2台可能、南向き、システムキッチン、3口コンロ、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、床下収納、シューズBOX、内装リフォーム済み、即引き渡し可能、田舎暮らし
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2026/08/06
  • 次回更新予定日 2026/08/22
  • 取引条件有効期限 2027/12/31
備考
【教育機関】
青葉台小学校 約500m 徒歩約7分
青葉台中学校 約1100m 徒歩約14分

【交通機関】
越後交通バス 時計台公園前 徒歩約7分

【お引渡し条件】
※売主契約不適合責任免責
※現況有姿引渡し

【備考】
※町内会費:12,000円/年
※消雪組合費:18,000円/年

◇リフォーム内容◇
2018年:1階部分(詳細不明)
2025年:給湯器

-物件情報-
■南向きで陽当たり良好な19.5帖LDK
■エアコン完備で初期費用が抑えられます
■青葉台小学校まで徒歩7分、登下校も安心の距離ですね
■レジャーや散策を楽しめる国営越後丘陵公園まで車で約5分
取扱い会社
新潟土地建物販売センター 株式会社
  • TEL 0258-89-8245
  • 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00~18:00/定休日:なし
  • 免許番号 新潟県知事(3)第5151号
  • 所属団体名 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部
  • 取引態様 一般
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