(参考写真) 吹抜けからは採光がたっぷり差し込みます♪
(参考写真) 三面鏡の裏やキャビネットにはたっぷり収納♪
(参考写真) 温水洗浄機能付きのトイレは各階に完備
高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用
床下断熱を徹底的に!床暖房が無くても年中暖かく快適♪
サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を向上
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■川崎小が目の前♪中学校・生活施設も近い子育て安心の好立地 ■北海道仕様の高気密高断熱 ■エアコン2台標準装備 ■収納充実&ホスクリーン付き
物件概要
川崎小学校が目の前、中学校やスーパーも徒歩圏内の子育て安心の立地です。北海道仕様の高気密・高断熱で冬も快適。エアコン2台や収納、ホスクリーンなど設備も充実した住まいです。ぜひ現地でご覧ください。
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物件コード
00239-200688
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物件名
( 新築住宅)長岡市干場
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交通
駅:上越新幹線 長岡駅から徒歩15分、バス:川崎学校前から徒歩3分
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所在地
新潟県長岡市干場1丁目4-5付近
物件へのルート表示
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物件種別
新築一戸建て
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構造
木造
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階建
地上2階建
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建ぺい率/容積率
60%/200%
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建物面積
91.08㎡
/27.55坪
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土地面積
122.11㎡
/36.93坪
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築年月
2026年11月完成予定
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入居時期
相談
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用途地域
第1種住居地域
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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形状
間口 6.1m × 奥行 20.08m
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道路
南西側6m公道
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私道
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その他の制限
建築基準法第22条指定区域
物件詳細情報
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所在階/階数
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号室
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販売価格
31,800,000円
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方位
南東
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間取り
3LDK (洋室:7、5.3、4.4)、LDK15.5、リビング収納・パントリー・2箇所のウォークインクローゼットあり
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専有面積
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バルコニー面積
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その他面積
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駐車場
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管理費
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修繕積立金
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現況
空家
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仲介手数料
1,115,400円
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利用制限
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学校区
川崎小学校(83m)・東北中学校(800m)
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設備
整形地、前面道路6m以上、日当り良好、スーパー近く、LDK15畳以上、全室フローリング、天井高2.5m以上、駐車場2台以上、TVインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
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取引態様
一般
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情報登録日
2026/05/29
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次回更新予定日
2026/06/26
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取引条件有効期限
2027/12/31
備考
【教育】
川崎小学校 約83m 徒歩約2分
東北中学校 約800m 徒歩約10分
【交通】
JR上越新幹線 長岡駅 徒歩約15分
越後交通バス 川崎学校前 徒歩約3分
-物件情報-
■吹抜けリビングが生む、明るく開放的な空間設計
■エアコンは寒冷地対応で、快適な室内環境
■24時間熱交換換気システムで、きれいな空気環境を維持
■トイレ2カ所(1階・2階)で生活動線もスムーズ
■高効率給湯器エコジョーズ採用でガス代を節約
■前面道路に消雪パイプ完備で雪が降っても安心です
■国道8号線まで車3分、通勤・お出かけにも便利な立地
取扱い会社
新潟土地建物販売センター 株式会社