売買( 新築住宅)長岡市干場 詳細
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シンプルで飽きの来ない外観デザインです

家事効率が良く、暮らしやすい間取りです。

(参考写真) 吹抜けからは採光がたっぷり差し込みます♪

(参考写真) お掃除楽々なIHコンロ

(参考写真) タッチレス水栓

(参考写真)ビルトイン型食器洗い乾燥機

(参考写真) 三面鏡の裏やキャビネットにはたっぷり収納♪

(参考写真)  足を伸ばせる一坪風呂

(参考写真) 温水洗浄機能付きのトイレは各階に完備

(参考写真) ウォークインクローゼット

(参考写真) 各部屋クローゼット完備

(参考写真) ホスクリーン完備

(参考写真) 2階ホールにはエアコン付き

(参考写真) 大容量の下駄箱収納

高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用

床下断熱を徹底的に!床暖房が無くても年中暖かく快適♪

高性能な天井断熱材で魔法瓶のようにポカポカに

サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を向上

パナソニック製の24時間熱交換換気扇を標準装備

物件画像を詳しく見る
■川崎小が目の前♪中学校・生活施設も近い子育て安心の好立地 ■北海道仕様の高気密高断熱 ■エアコン2台標準装備 ■収納充実&ホスクリーン付き
物件概要
川崎小学校が目の前、中学校やスーパーも徒歩圏内の子育て安心の立地です。北海道仕様の高気密・高断熱で冬も快適。エアコン2台や収納、ホスクリーンなど設備も充実した住まいです。ぜひ現地でご覧ください。
  • 物件コード 00239-200688
  • 物件名 ( 新築住宅)長岡市干場
  • 交通 駅:上越新幹線 長岡駅から徒歩15分、バス:川崎学校前から徒歩3分
  • 所在地 新潟県長岡市干場1丁目4-5付近 物件へのルート表示
  • 物件種別 新築一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率/容積率 60%/200%
  • 建物面積 91.08㎡ /27.55坪
  • 土地面積 122.11㎡ /36.93坪
  • 築年月 2026年11月完成予定
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種住居地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 6.1m × 奥行 20.08m
  • 道路 南西側6m公道
  • 私道 -
  • その他の制限 建築基準法第22条指定区域
物件詳細情報
  • 所在階/階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 31,800,000円
  • 方位 南東
  • 間取り 3LDK (洋室:7、5.3、4.4)、LDK15.5、リビング収納・パントリー・2箇所のウォークインクローゼットあり
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 1,115,400円
  • 利用制限 -
  • 学校区 川崎小学校(83m)・東北中学校(800m)
  • 設備 整形地、前面道路6m以上、日当り良好、スーパー近く、LDK15畳以上、全室フローリング、天井高2.5m以上、駐車場2台以上、TVインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2026/05/29
  • 次回更新予定日 2026/06/26
  • 取引条件有効期限 2027/12/31
備考
【教育】
川崎小学校 約83m 徒歩約2分
東北中学校 約800m 徒歩約10分

【交通】
JR上越新幹線 長岡駅 徒歩約15分
越後交通バス 川崎学校前 徒歩約3分

-物件情報-
■吹抜けリビングが生む、明るく開放的な空間設計
■エアコンは寒冷地対応で、快適な室内環境
■24時間熱交換換気システムで、きれいな空気環境を維持
■トイレ2カ所(1階・2階)で生活動線もスムーズ
■高効率給湯器エコジョーズ採用でガス代を節約
■前面道路に消雪パイプ完備で雪が降っても安心です
■国道8号線まで車3分、通勤・お出かけにも便利な立地
取扱い会社
新潟土地建物販売センター 株式会社
  • TEL 0258-89-8245
  • 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00~18:00/定休日:なし
  • 免許番号 新潟県知事(3)第5151号
  • 所属団体名 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部
  • 取引態様 一般
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