売買長岡市城岡２号棟　新築住宅 詳細
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黒色のシンプルな外観です♪駐車２台が可能です。

コンパクトながらも収納が豊富に取り入れられた間取りです♪

吹抜けからは採光がたっぷり差し込みます♪明るく開放的な空間♪

対面キッチンは家族や友達とのお食事や会話が自然と広がりそう♪

ストック品などの収納に便利なパントリーを完備。

広々とした洗面脱衣室は物干し金具設置済。

足を伸ばせる一坪風呂になります。

（参考写真）温水洗浄機能付きトイレ

洋室A　各部屋クローゼット完備で、お洋服などの収納も安心です

ＷＩＣ付で、衣類だけではなく家電類もラクラク収納も可能◎

（参考写真） ホスクリーン完備。

（参考写真） ２階ホールにはエアコン付き

（参考写真） 大容量の下駄箱収納

モニターホンで安心、外水栓で屋外作業も快適。

前面道路には消雪パイプがあるので冬も安心です◎

高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用

床下断熱を徹底的に！床暖房が無くても年中暖かく快適♪

高性能な天井断熱材で魔法瓶のようにポカポカに

サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を向上

パナソニック製の２４時間熱交換換気扇を標準装備

物件画像を詳しく見る
【高性能×高気密×高断熱の北海道仕様住宅】 ■前面道路消雪パイプあり ■二重断熱×トリプルサッシで家中快適 ■エアコン２台付き ■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩６分
物件概要
二重断熱と熱交換換気扇により、エアコン１台で家中どこでも快適にお過ごしいただけます！ぜひ一度ご体感ください♪詳細やご見学についてはいつでもお気軽にお問い合わせください♪
  • 物件コード 00239-200678
  • 物件名 長岡市城岡２号棟　新築住宅
  • 交通 駅：信越線 北長岡駅から徒歩17分、バス：OM製作所前から徒歩7分
  • 所在地 新潟県長岡市城岡３丁目１１－３１付近 物件へのルート表示
  • 物件種別 新築一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 93.57㎡ ／28.3坪
  • 土地面積 132.83㎡ ／40.18坪
  • 築年月 2025年7月（築11ヶ月）
  • 入居時期 随時入居(引き渡し)可
  • 用途地域 準工業地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 南東側6.0ｍ公道
  • 私道 -
  • その他の制限 法22条
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 23,800,000円
  • 方位 南西
  • 間取り 3LDK （洋室：7.0、5.3、5.3）、LDK16.5、リビング収納・2階ホール収納・2箇所ウォークインクローゼットあり
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 851,400円
  • 利用制限 -
  • 学校区 新町小学校(2,100m)・北中学校(1,300m)
  • 設備 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き、即引き渡し可能、バリアフリー
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2026/05/23
  • 次回更新予定日 2026/06/26
  • 取引条件有効期限 2026/12/31
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
備考
【教育】
新町小学校　約２１００ｍ　徒歩約２７分
北中学校　約１３００ｍ　徒歩約１７分

【交通】
ＪＲ信越本線　北長岡駅　徒歩約１７分
越後交通バス　ＯＭ製作所　徒歩約７分

－物件情報－
■空気環境を整える２４時間熱交換換気扇搭載
■各室収納・ＬＤＫ収納などの多彩な収納あり
■開放的で明るい吹き抜けのあるＬＤＫ
■２箇所にホスクリーン付き！天候に左右されずお洗濯可能
取扱い会社
新潟土地建物販売センター　株式会社
  • TEL 0258-89-8245
  • 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00～18:00／定休日：なし
  • 免許番号 新潟県知事（3）第5151号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
  • 取引態様 一般
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
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