売買( 新築住宅)長岡市土合 詳細
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ブラックで統一されたかっこいい外観です。

収納・家事動線に優れた暮らしやすい間取り。

駐車3台可能

(参考写真) 吹抜けからは採光がたっぷり差し込みます♪

(参考写真) お掃除楽々なIHコンロ

(参考写真) タッチレス水栓

(参考写真)ビルトイン型食器洗い乾燥機

(参考写真) 三面鏡の裏やキャビネットにはたっぷり収納♪

(参考写真) ホスクリーン完備

(参考写真) 足を伸ばせる一坪風呂

(参考写真) 温水洗浄機能付きのトイレは各階に完備

(参考写真) ウォークインクローゼット

(参考写真) 各部屋クローゼット完備

(参考写真) 2階ホールにはエアコン付き

(参考写真) 大容量の下駄箱収納

高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用

床下断熱を徹底的に!床暖房が無くても年中暖かく快適♪

高性能な天井断熱材で魔法瓶のようにポカポカに

サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を向上

パナソニック製の24時間熱交換換気扇を標準装備

物件画像を詳しく見る
■小学校や商業施設が徒歩圏内 ■二重断熱×高気密住宅で省エネ&快適な住まい ■駐車3台可能 ■前面道路に消雪パイプ完備 ■嬉しいエアコン2台付き
物件概要
四郎丸小・南中エリアに収納充実な3LDK住戸♪スーパーなどの商業施設や四郎丸小学校まで徒歩圏内で、暮らしに便利な立地です。ぜひ周辺環境を含め現地をご確認ください!詳細はお気軽にお問い合わせください!
  • 物件コード 00239-200673
  • 物件名 ( 新築住宅)長岡市土合
  • 交通 駅:上越新幹線 長岡駅から徒歩18分、バス:花園3丁目から徒歩2分
  • 所在地 新潟県長岡市土合3丁目6-13付近 物件へのルート表示
  • 物件種別 新築一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率/容積率 50%/100%
  • 建物面積 93.57㎡ /28.3坪
  • 土地面積 145.6㎡ /44.04坪
  • 築年月 2026年10月完成予定
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種低層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 9.6m × 奥行 7.9m
  • 道路 北東側7.1m市道
  • 私道 -
  • その他の制限 建築基準法22条指定区域
物件詳細情報
  • 所在階/階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 33,800,000円
  • 方位 南西
  • 間取り 3LDK (洋室:6、5、5)、LDK15.8
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 1,181,400円
  • 利用制限 -
  • 学校区 四郎丸小学校(450m)・南中学校(1,500m)
  • 設備 前面道路6m以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、LDK15畳以上、全室フローリング、天井高2.5m以上、駐車場3台以上、TVインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2026/05/23
  • 次回更新予定日 2026/06/26
  • 取引条件有効期限 2027/12/31
備考
【教育】
四郎丸小学校 約450m 徒歩約6分
南中学校 約1500m 徒歩約19分

【交通】
上越新幹線 長岡駅 徒歩約18分
越後交通バス 花園3丁目 徒歩約2分

-物件情報-
■全室収納+シューズクロークなどの豊富な収納
■空気環境を整える24時間熱交換換気扇を搭載
■二重断熱×トリプルサッシで家中快適
■火を使わない安心安全オール電化
■花園ショッピングセンターまで徒歩12分
■長岡駅まで徒歩18分、最寄りのバス停まで徒歩2分と通勤通学にも◎
取扱い会社
新潟土地建物販売センター 株式会社
  • TEL 0258-89-8245
  • 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00~18:00/定休日:なし
  • 免許番号 新潟県知事(3)第5151号
  • 所属団体名 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部
  • 取引態様 一般
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