(参考写真) 吹抜けからは採光がたっぷり差し込みます♪
(参考写真) 三面鏡の裏やキャビネットにはたっぷり収納♪
(参考写真) 温水洗浄機能付きのトイレは各階に完備
高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用
床下断熱を徹底的に!床暖房が無くても年中暖かく快適♪
サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を向上
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■小学校や商業施設が徒歩圏内 ■二重断熱×高気密住宅で省エネ&快適な住まい ■駐車3台可能 ■前面道路に消雪パイプ完備 ■嬉しいエアコン2台付き
物件概要
四郎丸小・南中エリアに収納充実な3LDK住戸♪スーパーなどの商業施設や四郎丸小学校まで徒歩圏内で、暮らしに便利な立地です。ぜひ周辺環境を含め現地をご確認ください!詳細はお気軽にお問い合わせください!
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物件コード
00239-200673
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物件名
( 新築住宅)長岡市土合
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交通
駅:上越新幹線 長岡駅から徒歩18分、バス:花園3丁目から徒歩2分
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所在地
新潟県長岡市土合3丁目6-13付近
物件へのルート表示
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物件種別
新築一戸建て
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構造
木造
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階建
地上2階建
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建ぺい率/容積率
50%/100%
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建物面積
93.57㎡
/28.3坪
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土地面積
145.6㎡
/44.04坪
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築年月
2026年10月完成予定
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入居時期
相談
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用途地域
第1種低層住居専用地域
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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形状
間口 9.6m × 奥行 7.9m
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道路
北東側7.1m市道
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私道
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その他の制限
建築基準法22条指定区域
物件詳細情報
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所在階/階数
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号室
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販売価格
33,800,000円
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方位
南西
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間取り
3LDK (洋室:6、5、5)、LDK15.8
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専有面積
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バルコニー面積
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その他面積
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駐車場
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管理費
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修繕積立金
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現況
空家
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仲介手数料
1,181,400円
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利用制限
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学校区
四郎丸小学校(450m)・南中学校(1,500m)
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設備
前面道路6m以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、LDK15畳以上、全室フローリング、天井高2.5m以上、駐車場3台以上、TVインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
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取引態様
一般
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情報登録日
2026/05/23
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次回更新予定日
2026/06/26
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取引条件有効期限
2027/12/31
備考
【教育】
四郎丸小学校 約450m 徒歩約6分
南中学校 約1500m 徒歩約19分
【交通】
上越新幹線 長岡駅 徒歩約18分
越後交通バス 花園3丁目 徒歩約2分
-物件情報-
■全室収納+シューズクロークなどの豊富な収納
■空気環境を整える24時間熱交換換気扇を搭載
■二重断熱×トリプルサッシで家中快適
■火を使わない安心安全オール電化
■花園ショッピングセンターまで徒歩12分
■長岡駅まで徒歩18分、最寄りのバス停まで徒歩2分と通勤通学にも◎
取扱い会社
新潟土地建物販売センター 株式会社