（ 新築住宅）長岡市稲保南 ２階建て 詳細
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（ 新築住宅）長岡市稲保南 ２階建て 詳細
ダークカラーでまとめたかっこいい外観です。駐車は３台可能。
各階にトイレ・ホスクリーンを完備した快適な間取りです。
２０２６年８月完成予定
前面道路に消雪パイプ有
（参考写真） 吹抜けからは採光がたっぷり差し込みます♪
（参考写真） お掃除楽々なＩＨコンロ
（参考写真） タッチレス水栓
（参考写真） 三面鏡の裏やキャビネットにはたっぷり収納♪
（参考写真） 足を伸ばせる一坪風呂
（参考写真） 温水洗浄機能付きのトイレは各階に完備
（参考写真） ホスクリーン完備
（参考写真） ２階ホールにはエアコン付き
（参考写真） 大容量の下駄箱収納
高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用
床下断熱を徹底的に！床暖房が無くても年中暖かく快適♪
高性能な天井断熱材で魔法瓶のようにポカポカに
サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を向上
パナソニック製の２４時間熱交換換気扇を標準装備
■二重断熱×高気密住宅で快適な省エネ住宅 ■前面道路７m、消雪パイプ有 ■駐車３台可能 ■エアコン３台完備 ■統一感のある美しい街並みの新規分譲地 ■長岡東バイパスまで車３分-
価格35,800,000円
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広さ土地：173.46㎡ ／52.47坪
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建物：99.37㎡ ／30.05坪
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住所新潟県長岡市稲保南１丁目３２８－３３付近 物件へのルート表示
- 物件コード 00239-200654
- 物件名 （ 新築住宅）長岡市稲保南 ２階建て
- 交通 駅：信越線 北長岡駅から徒歩30分、バス：稲保中央から徒歩2分
- 所在地 新潟県長岡市稲保南１丁目３２８－３３付近 物件へのルート表示
- 物件種別 新築一戸建て
- 構造 木造
- 階建 地上2階建
- 建ぺい率／容積率 60％／200％
- 建物面積 99.37㎡ ／30.05坪
- 土地面積 173.46㎡ ／52.47坪
- 築年月 2026年8月完成予定
- 入居時期 相談
- 用途地域 第1種中高層住居専用地域
- 地目 -
- 都市計画 市街化区域
- 形状 間口 11.4ｍ × 奥行 14.4ｍ
- 道路 南東側7.0ｍ市道
- 私道 -
- その他の制限 建築基準法22条指定区域
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 35,800,000円
- 方位 南東
- 間取り 4LDK （洋室：7.5、6、6、3）、LDK16.3
- 専有面積 -
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 -
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 空家
- 仲介手数料 1,247,400円
- 利用制限 -
- 学校区 富曾亀小学校(1,600m)・東北中学校(2,700m)
- 設備 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、BELS/省エネ基準適合認定建物、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
- 取引態様 一般
- 情報登録日 2026/05/23
- 次回更新予定日 2026/06/26
- 取引条件有効期限 2027/12/31
富曽亀小学校 約１６００ｍ 徒歩約２０分
東北中学校 約２７００ｍ 徒歩約３４分
【交通】
ＪＲ信越本線 北長岡駅 徒歩約３０分
越後交通バス 稲保中央 徒歩約２分
－物件情報－
■熱交換換気扇＆二重断熱で快適な住まい
■吹き抜けのある１６．３帖のＬＤＫ
■火を使わず安心なオール電化住宅
■各階トイレ・ホスクリーン完備
■シューズクロークや１階ホール・階段下収納あり
■コンビニ・ドラッグストアまで徒歩９分圏内
■長岡バイパス・国道８号線までお車３分
- TEL 0258-89-8245
- 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
- 交通 長岡駅
- 営業時間 9:00～18:00／定休日：なし
- 免許番号 新潟県知事（3）第5151号
- 所属団体名 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部
- 取引態様 一般
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