売買（新築住宅）長岡市宮内６丁目　２号棟 詳細
お気に入り


すっきりと整ったスクエアデザインの心地よい住まい。

土間収納やランドリールームなどの便利な設備が充実した間取り♪

駐車２台可能

区画図（分譲図）

現地案内図

折り上げ天井のＬＤＫ、間接照明が奥行きとゆとりを演出。

お料理中もリビング全体が見渡せる安心の対面レイアウト。

お料理中もリビング全体が見渡せる安心の対面レイアウト。

お手入れ簡単なＩＨコンロ、家事時短に便利な食洗機付き

座ってゆったり身支度できるドレッサー一体の洗面台

洗面と分かれたランドリールーム

一日の疲れを癒す浴室１坪タイプ

１階と２階に設置済

２階洋室８帖

あると嬉しい大容量のウォークインクローゼット

バルコニー

２階洋室６．５帖

２階洋室６．５帖

シューズＢＯＸ＆土間収納のある玄関。

シューズクローク

角地なので開放感があります♪北側道路には消雪パイプが完備！

物件画像を詳しく見る
【学校・商業施設が徒歩圏内】全館空調搭載・３ＬＤKＳ住宅 ■北側道路に消雪完備 ■駐車２台可能 ■全室南向き×６帖以上×収納付き ■ＷＩＣ・土間収納など充実設備あり
物件概要
全室南向き・６帖以上のゆとりある居室に、ＷＩＣ・土間収納・ランドリールームなど充実の収納設備を完備！全館空調で一年中快適に過ごせます♪学校やスーパーも徒歩圏内で生活便利な、家族に優しい快適な住まい。
  • 物件コード 00239-200618
  • 物件名 （新築住宅）長岡市宮内６丁目　２号棟
  • 交通 駅：信越線 宮内駅から徒歩14分、バス：宮内6丁目から徒歩1分
  • 所在地 新潟県長岡市宮内６丁目２－２０北側隣地 付近 物件へのルート表示
  • 物件種別 新築一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 110.95㎡ ／33.56坪
  • 土地面積 175.77㎡ ／53.17坪
  • 築年月 2026年4月（築2ヶ月）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種住居地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 13.1ｍ × 奥行 12.1ｍ
  • 道路 東側4.1m公道、北側7.25ｍ～7.8ｍ公道
  • 私道 -
  • その他の制限 法22条
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 39,800,000円
  • 方位 南
  • 間取り 3LDK （洋室：8、6.5、6.5）、LDK19.5、ランドリールームあり
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 指定なし
  • 仲介手数料 1,379,400円
  • 利用制限 -
  • 学校区 宮内小学校(700m)・宮内中学校(1,100m)
  • 設備 角地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2026/05/31
  • 次回更新予定日 2026/06/26
  • 取引条件有効期限 2026/12/31
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
備考
【教育】
宮内小学校　約７００ｍ　徒歩約９分
宮内中学校　約１１００ｍ　徒歩約１４分

【交通】
ＪＲ信越本線／上越線　宮内駅　徒歩約１４分
越後交通バス　宮内６丁目　徒歩約１分

【備考】
・前面道路の消雪パイプ敷設予定
※費用は買主負担
・搬入家具プレゼント
・消雪管理会費：１５，０００円／年

－物件情報－
■外構工事費込みの安心価格
■開放感ある北東角地で陽当たり・風通し良好
■ランドリールーム完備で、毎日の洗濯がラクラク快適
■洗面室と脱衣室を独立させ、メイクや身支度中も安心して使えます
■リビングにスタディコーナーを設け、家事をしながらお子さまの学習や家族の作業ができる便利な空間
■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩圏内
■最寄りバス停まで徒歩１分、宮内駅まで徒歩１４分と通勤通学に便利
■フェニックス大橋までお車約５分
取扱い会社
新潟土地建物販売センター　株式会社
  • TEL 0258-89-8245
  • 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00～18:00／定休日：なし
  • 免許番号 新潟県知事（3）第5151号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
  • 取引態様 一般
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
Copyright (C) 株式会社　コモンライフ・コーポレーション. All Rights Reserved.
不動産検索サイト「らくすむ」及び関連サイトに記載の不動産情報は、会員規約に則り、情報提供会社様の責任のもとに発信されております。
不動産の賃借、購入に関しては賃借者、購入者ご自身が情報を確認され、会社企業様から説明を受けられたうえで判断をお願いいたします。
不動産検索サイト「らくすむ」及び関連サイトに記載の不動産情報、写真、デザイン、コンテンツなどの無断転載・転用・複製など禁止します。