売買長岡市関原町　売家 詳細
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角地で陽当たり◎広い庭と大きな家が魅力の３階建て住宅。

間取り図は現況を優先します。

２階ＬＤＫは明るく開放的！ベランダで風や陽光も楽しめます。

３口コンロのカウンターキッチンで、料理も家事も快適。

収納も便利な三面鏡洗面台で、すっきりした空間に。

窓が設けられた浴室で、換気も十分に行えます。

トイレは２階に２箇所、３階に１箇所完備。

２階ＬＤＫと隣接する和室は来客時や寛ぎスペースなどにも◎

２階洋室は南側に面しているので、たくさん採光も入ります。

２階洋室西側　クローゼット付きでお部屋もスッキリ片付きます。

２階納戸　収納力抜群の納戸で、家中すっきり片付けられます。

３階ＬＤＫで、プライベート感と開放感を両立。

家族と会話しながら使える、開放的なカウンターキッチン。

３階洋室南側　間仕切り可能な洋室。家族構成に合わせて使えます

広いバルコニーから長岡花火も楽しめる贅沢な住まい。

広い玄関でゆったり出入り。シューズボックスも備えています。

１階洋室は独立性のある快適空間で、趣味や在宅ワークにも対応。

駐車４台分のインナーガレージと物置付で車も荷物もすっきり収納

植栽のある広い庭で、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。

前面道路は北側６m公道、西側６m公道

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【駐車４台分のインナーガレージ・倉庫付き】二世帯におすすめのゆとりある邸宅 ■２階・３階にＬＤＫ×２ ■床暖・壁掛けパネルヒーター完備 ■学校・商業施設・国道近く
物件概要
２階・３階にＬＤＫを備えた二世帯住宅にぴったりな３階建て住宅。１階は駐車４台分のガレージや倉庫があり、商業施設・学校徒歩圏内、国道８号線も近く利便性抜群です。お気軽にお問い合わせください♪
  • 物件コード 00239-200612
  • 物件名 長岡市関原町　売家
  • 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩92分、バス：関原1丁目から徒歩2分
  • 所在地 新潟県長岡市関原町１丁目４５７８ 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 鉄骨
  • 階建 地上3階建
  • 建ぺい率／容積率 70％／200％
  • 建物面積 324.38㎡ ／98.12坪
  • 土地面積 390.73㎡ ／118.19坪
  • 築年月 1998年10月（築27年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種住居地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 18.6ｍ × 奥行 18.9ｍ
  • 道路 北側6.0ｍ公道、西側6.0ｍ公道
  • 私道 -
  • その他の制限 斜線制限(道路・隣地・北側)/第二種高度地区/第三種高度地区/日影制限/法22条
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 18,800,000円
  • 方位 東
  • 間取り 6LDK
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 686,400円
  • 利用制限 -
  • 学校区 関原小学校(600m)・関原中学校(700m)
  • 設備 角地、高台に立地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、駐車3台以上可能、システムキッチン、カウンターキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、床暖房、ＬＰＧ、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、2世帯向き、事業向け
  • 取引態様 専任
  • 情報登録日 2025/12/12
  • 次回更新予定日 2025/12/27
  • 取引条件有効期限 2026/12/31
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
備考
【教育機関】
関原小学校　約６００ｍ　徒歩約８分
関原中学校　約７００ｍ　徒歩約９分

【交通機関】
上越新幹線　長岡駅　車約１９分
越後交通　関原１丁目　徒歩約２分

【お引渡し条件】
※売主契約不適合責任免責

【備考】
※間口と奥行は測量図に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります
※用途地域：第一種住居地域／第一種中高層住居専用地域
※鉄骨吹付断熱材は石綿含有調査実施済（含有無）
※契約後、売主負担で残置処分実施

◇リフォーム内容◇
■外壁・屋根塗装：２０２２年８月
■２Ｆ南側トイレ：時期不詳

―物件情報―
・高台３階建てで長岡花火も望めます
・開放感のある角地で陽当たりも風通しも良好
・広々としたお庭でガーデニングや家庭菜園を楽しめます
・閑静な住宅地の落ち着いた環境です
取扱い会社
新潟土地建物販売センター　株式会社
  • TEL 0258-89-8245
  • 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00～18:00／定休日：なし
  • 免許番号 新潟県知事（3）第5151号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
  • 取引態様 専任
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
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