売買（ 新築住宅）長岡市中島 詳細
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洗練されたスクエアフォルムが魅力です。駐車は３台可能。

収納充実でスッキリ暮らせる間取り！物干し機付きで家事動線も◎

高さを活かした吹き抜けからの柔らかな光が広がります。

家族の気配を感じる、機能的なリビング階段のある暮らし。

階が違っても家族がつながる吹き抜けのある安心感。

ＩＨコンロとタッチレス水栓を採用した便利なシステムキッチン。

背面には統一感のあるカップボードを設置済み♪

三面鏡の洗面台やホスクリーン付きの洗面脱衣室。

棚も設置で、タオルなどの収納場所にも困りません。

足を伸ばせる一坪風呂になります。

温水洗浄機能付きのシンプルなトイレ。

２階洋室Ａ６．５帖　大容量の収納スペース完備。

全室２面採光で陽当たり・風通しの良い住空間。

エアコン＆ホスクリーン付きの２階ホール。

シューズＢＯＸ＋シューズクロークのある収納豊富な玄関。

前面道路に消雪パイプ完備で冬季も安心です。

高性能グラスウォール×発泡スチロールの「二重断熱」を採用

床下断熱を徹底的に！床暖房が無くても年中暖かく快適♪

高性能な天井断熱材で魔法瓶のようにポカポカに

サッシには内樹脂製の複層ガラスを採用し、省エネ効果を向上

パナソニック製の２４時間熱交換換気扇を標準装備

物件画像を詳しく見る
【ウオロク長岡店・大手大橋近く】オール電化×高気密高断熱住宅 ■前面道路に消雪パイプ有 ■駐車３台可能 ■熱交換換気扇＆二重断熱で快適な住まい ■寒冷地用エアコン２台付
物件概要
ウオロク長岡店や大手大橋が近く、暮らしやすい立地に収納豊富な３ＬＤＫ住宅が登場！各階に寒冷地仕様エアコンを完備し、冬も快適に過ごせます♪周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご確認ください(^^♪
  • 物件コード 00239-200603
  • 物件名 （ 新築住宅）長岡市中島
  • 交通 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩14分、バス：中島2丁目から徒歩3分
  • 所在地 新潟県長岡市中島３丁目４－４付近 物件へのルート表示
  • 物件種別 新築一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 87.35㎡ ／26.42坪
  • 土地面積 133.6㎡ ／40.41坪
  • 築年月 2026年4月（築2ヶ月）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種住居地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 南側3.8ｍ公道
  • 私道 -
  • その他の制限 法22条
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 30,800,000円
  • 方位 南東
  • 間取り 3LDK （洋室：8、5.5、5.5）、LDK15.8
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 1,082,400円
  • 利用制限 -
  • 学校区 中島小学校(300m)・東中学校(1,100m)
  • 設備 整形地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2026/05/23
  • 次回更新予定日 2026/06/26
  • 取引条件有効期限 2027/12/31
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
備考
【教育】
中島小学校　約３００ｍ　徒歩約４分
東中学校　約１１００ｍ　徒歩約１４分

【交通】
ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約１４分
越後交通バス　中島２丁目　徒歩約３分

－物件情報－
■空気環境を整える２４時間熱交換換気扇を搭載
■お部屋の温度を逃がさない北海道仕様の二重断熱
■シューズクローク・リビング収納・ホール収納でお部屋がスッキリ片付きます
■開放的で明るい吹き抜けのあるＬＤＫ
■２階ホールにはホスクリーン付き！天候に左右されずお洗濯可能
■中島小学校まで徒歩４分、お子様の登下校も安心の距離
取扱い会社
新潟土地建物販売センター　株式会社
  • TEL 0258-89-8245
  • 所在地 新潟県長岡市台町1-7-331階
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9:00～18:00／定休日：なし
  • 免許番号 新潟県知事（3）第5151号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　新潟支部
  • 取引態様 一般
メール問合せ 電話問合せ：0258-89-8245
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