西本町エリア・稼働実績あり民泊物件 投資用に最適 詳細
お気に入り
西本町エリア・稼働実績あり民泊物件 投資用に最適 詳細
お気に入り
外観
間取り
玄関
和室
和室
洋室
キッチン
バスルーム
洗面所
トイレ
和室
和室
和室
内装
設備
内装
設備
印刷用地図
駅近×海近×高評価。稼働中の民泊ビジネス、今すぐ始められます。物件概要
-
価格23,000,000円
-
広さ土地：213.94㎡ ／64.71坪
-
建物：145.38㎡ ／43.97坪
-
住所新潟県上越市西本町３丁目４４番地１９ 物件へのルート表示
Airbnb星4.8の実績付き、無料駐車場2台完備。アクセス抜群の好立地が生む安定収益。
- 物件コード 00216-200184
- 物件名 西本町エリア・稼働実績あり民泊物件 投資用に最適
- 交通 駅：妙高はねうまライン 直江津駅から徒歩8分、バス：西本町一丁目から徒歩4分
- 所在地 新潟県上越市西本町３丁目４４番地１９ 物件へのルート表示
- 物件種別 中古一戸建て
- 構造 木造
- 階建 地上2階建
- 建ぺい率／容積率 60％／200％
- 建物面積 145.38㎡ ／43.97坪
- 土地面積 213.94㎡ ／64.71坪
- 築年月 1989年12月（築36年）
- 入居時期 相談
- 用途地域 第1種中高層住居専用地域
- 地目 宅地
- 都市計画 市街化区域
- 形状 -
- 道路 北側上越市道 約4.4ｍ
- 私道 -
- その他の制限 居住誘導区域内、都市機能誘導区域内、宅地造成等工事規制区域内
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 23,000,000円
- 方位 北
- 間取り 6DK （和室：6畳、6畳、6畳、8畳、8畳） （洋室：8）、DK6.5
- 専有面積 -
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 -
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 居住中
- 仲介手数料 825,000円
- 利用制限 -
- 学校区 直江津小学校(750m)・直江津中学校(162m)
- 設備 閑静な住宅街、駐車2台可能、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、内装リフォーム済み
- 取引態様 仲介
- 情報登録日 2026/02/18
- 次回更新予定日 2026/04/02
- 取引条件有効期限 2026/03/31
備考
【実績ある収益物件】
■年間売上：約140～160万円（通常運営時）
■直近実績：2025年160.4万円、2026年61万円（2月現在）
■固定資産税：年4.5万円
※2024年は能登地震により休業。2025年に収益回復・更新中
※売上はAirbnb手数料差引後
※参考URL：https://www.airbnb.jp/rooms/49135989?adults=1&search_mode=regular_search&check_in=2026-02-23&check_out=2026-02-28&children=0&infants=0&pets=0&source_impression_id=p3_1771303484_P3eqpG-yCkPjjksX&previous_page_section_name=1000&federated_search_id=7e0aad8b-c3e8-4bba-847f-a5c8da64bf07
■年間売上：約140～160万円（通常運営時）
■直近実績：2025年160.4万円、2026年61万円（2月現在）
■固定資産税：年4.5万円
※2024年は能登地震により休業。2025年に収益回復・更新中
※売上はAirbnb手数料差引後
※参考URL：https://www.airbnb.jp/rooms/49135989?adults=1&search_mode=regular_search&check_in=2026-02-23&check_out=2026-02-28&children=0&infants=0&pets=0&source_impression_id=p3_1771303484_P3eqpG-yCkPjjksX&previous_page_section_name=1000&federated_search_id=7e0aad8b-c3e8-4bba-847f-a5c8da64bf07
取扱い会社
Ｊマテ.ランドコム 株式会社
- TEL 025-522-1805
- 所在地 新潟県上越市木田2－14－14
- 交通 妙高はねうまライン「春日山駅」徒歩17分
- 営業時間 8:30～17:30／定休日：土曜・日曜・祝日
- 免許番号 新潟県知事（5）第4713号
- 所属団体名 公社 新潟県宅地建物取引協会 上越支部
- 取引態様 仲介
Copyright (C) 株式会社 コモンライフ・コーポレーション. All Rights Reserved.
不動産検索サイト「らくすむ」及び関連サイトに記載の不動産情報は、会員規約に則り、情報提供会社様の責任のもとに発信されております。
不動産の賃借、購入に関しては賃借者、購入者ご自身が情報を確認され、会社企業様から説明を受けられたうえで判断をお願いいたします。
不動産検索サイト「らくすむ」及び関連サイトに記載の不動産情報、写真、デザイン、コンテンツなどの無断転載・転用・複製など禁止します。
不動産の賃借、購入に関しては賃借者、購入者ご自身が情報を確認され、会社企業様から説明を受けられたうえで判断をお願いいたします。
不動産検索サイト「らくすむ」及び関連サイトに記載の不動産情報、写真、デザイン、コンテンツなどの無断転載・転用・複製など禁止します。