売買小千谷市　池ケ原売家　オーナーチェンジ物件 詳細
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賃貸中の駐車スペース部屋数ともに多数！田舎暮らしが快適な環境で実現できる物件をオーナーチェンジ
物件概要
ペットも音楽もバーベキューも他人の目を気にせず趣味に没頭できる家
  • 物件コード 00210-200054
  • 物件名 小千谷市　池ケ原売家　オーナーチェンジ物件
  • 交通 駅：飯山線 越後岩沢駅から徒歩58分、バス：池ヶ原から徒歩15分
  • 所在地 新潟県小千谷市大字池ケ原２４５０－１ 物件へのルート表示
  • 物件種別 投資物件・その他
  • 物件区分 その他
  • 構造 木造
  • 階建 地上3階建
  • 建ぺい率／容積率 70％／200％
  • 建物面積 236.93㎡ ／71.67坪
  • 土地面積 1,076.25㎡ ／325.56坪
  • 築年月 1990年8月（築34年）
  • 入居時期 即入居可
  • 用途地域 無指定
  • 地目 宅地
  • 都市計画 非線引き都市計画区域
  • 形状 -
  • 道路 -
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：0258-84-2231
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 4,500,000円
  • 表面利回り
    (満室想定時)     12％
  • 満室想定年収 540,000円 (想定月収: 45,000円 )
  • 現行利回り 12％
  • 現行年間年収 540,000円
  • 住戸数 1
  • 方位 -
  • 間取り ７DK
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 90.39㎡ ／27.34坪  駐車場スペース
  • 駐車場 インナーガレージ付き
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 賃貸中
  • 仲介手数料 330,000円
  • 利用制限 -
  • 学校区 吉谷小学校(3,286m)・小千谷中学校(5,743m)
  • 設備 駐車場(近隣含む)、都市ガス
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2025/03/31
  • 次回更新予定日 2025/06/19
  • 取引条件有効期限 2025/06/30
メール問合せ 電話問合せ：0258-84-2231
備考
築３０年ですが、畳も含め劣化の少ない優良物件です。駐車スペースがインナーガレージとして４台可能、外にも２から３台可能です。インナーガレージから家にそのまま入ることもできます。隣接の空き地を畑としてお使いいただくこともできます。
取扱い会社
フジクリエイト株式会社
  • TEL 0258-84-2231
  • 所在地 新潟県小千谷市片貝町6390
  • 交通
  • 営業時間 8:30～17:00／定休日：日・祝
  • 免許番号 新潟県知事（4）第4907号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　魚沼支部
  • 取引態様 一般
メール問合せ 電話問合せ：0258-84-2231