売買new【募集中】中央4 海が見える！中古住宅 詳細
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外観

間取り

前面道路

玄関

1F　和室8帖と6帖

1F　和室8帖と6帖

キッチン

キッチン

キッチンのエアコン

バスルーム

洗面所

洗面所

トイレ

トイレ

玄関側の階段

キッチン側の階段

2F　和室8帖

2F　真ん中 和室8帖

2F　洋室10帖

物置　

庭

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サイコー！青い海、そして海に沈む夕陽がとてもキレイなお宅です
物件概要
愛情を感じる美しく保たれた中古住宅です。
  • 物件コード 00200-200288
  • 物件名 new【募集中】中央4 海が見える！中古住宅
  • 交通 駅：妙高はねうまライン 直江津駅から徒歩15分、バス：中央二丁目から徒歩6分
  • 所在地 新潟県上越市中央4丁目12番15号 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 178.86㎡ ／54.1坪
  • 土地面積 146.83㎡ ／44.41坪
  • 築年月 1979年5月（築47年）
  • 入居時期 随時入居(引き渡し)可
  • 用途地域 第1種住居地域
  • 地目 宅地  （現状：宅地）
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 南側／市道：幅員5.20ｍ／除雪路線
  • 私道 -
  • その他の制限 特定盛土等規制法・景観法・水防法・都市再生特別措置法
メール問合せ 電話問合せ：025-520-8197
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 7,500,000円
  • 方位 南
  • 間取り 6DK （和室：6畳、8畳、6畳、8畳、8畳） （洋室：10）、DK 8帖、納戸 5帖
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 4.96㎡ ／1.5坪  物置
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 居住中
  • 仲介手数料 330,000円
  • 契約印紙代 5,000円
  • 利用制限 -
  • 学校区 直江津小学校(503m)・直江津中学校(630m)
  • 設備 駐車2台可能、南向き、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX、ＣＡＴＶ、即引き渡し可能
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2026/06/19
  • 次回更新予定日 2026/07/05
  • 取引条件有効期限 2026/12/19
メール問合せ 電話問合せ：025-520-8197
備考
・リフォーム履歴：2016年にキッチン、浴室（この時に水道管も入替したので錆発生なし）、温水洗浄便座を、もう一ヶ所増設工事
・修繕履歴：外壁南京下見板修繕（令和8年7月予定）
・インナーガレージ　1台駐車可能、ほか近隣にて別途賃貸駐車場あり(4,500円／月額）
・階段が2方向あるので、2階をグルっと一周できちゃいます！これ便利！！
・その他費用：令和8年度固定資産税の日割り清算、所有権移転費用、不動産取得税
取扱い会社
株式会社　お不動さん
  • TEL 025-520-8197
  • 所在地 上越市中央一丁目12番36号
  • 交通 直江津駅
  • 営業時間 8：30～17：30／定休日：日曜・祝日・第2土曜日・第4土曜日
  • 免許番号 新潟県知事（2）第5449号
  • 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　上越支部
  • 取引態様 一般
メール問合せ 電話問合せ：025-520-8197
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