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ｎｅｗ【商談中】鴨島1丁目売地 詳細

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外観

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陽当り良好！！広いお土地でました

物件概要

• 価格
  7,400,000 円
• 広さ
  305.71㎡ ／92.47坪
• 住所
  新潟県上越市鴨島1丁目7番19号 物件へのルート表示

☆建築条件なし。交通アクセス、生活に便利な鴨島1丁目のお土地です☆

• 物件コード 00200-200283
• 物件名 ｎｅｗ【商談中】鴨島1丁目売地
• 交通 駅：妙高はねうまライン 高田駅から徒歩42分、バス：鴨島三叉路から徒歩3分
• 所在地 新潟県上越市鴨島1丁目7番19号 物件へのルート表示
• 物件種別 売土地・分譲地
• 物件区分 売土地
• 構造 -
• 階建 -
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 -
• 土地面積 305.71㎡ ／92.47坪
• 築年月 -
• 入居時期 随時入居(引き渡し)可
• 用途地域 第1種中高層住居専用地域
• 地目 宅地  （現状：宅地）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 20.55ｍ × 奥行 13.53ｍ
• 道路 南側：市道／幅員 4ｍ
• 私道 -
• その他の制限 特定盛土等規制法・水防法・景観法・建築基準法第22条指定区域

メール問合せ 電話問合せ：025-520-8197

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 7,400,000円
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 古家あり更地引渡可
• 仲介手数料 330,000円
• 契約印紙代 5,000円
  
• 利用制限 -
• 学校区 稲田小学校(572m)・城東中学校(822m)
• 設備 南側道路面す、学校近く、スーパー近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、側溝、都市ガス（前面道路）、下水道（前面道路）、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、住宅向け
• 取引態様 一般
• 情報登録日 2026/03/14
• 次回更新予定日 2026/04/18
• 取引条件有効期限 2026/05/25

メール問合せ 電話問合せ：025-520-8197

備考

※3月14日より商談中とさせていただきます。
・引渡し時期：相談（現況の建物解体後の引渡し）
・排水設備：下水道本管は前面道路にあり。敷地内の引き込みなし。
・本地域は、令和7年度から下水道整備が始まり受益者負担金は令和6年賦課されました。本物件の負担金は令和7.12月売主にて完納済みです。
・敷地内に東北電力の電柱が敷設あり。

取扱い会社

株式会社　お不動さん

• TEL 025-520-8197
• 所在地 上越市中央一丁目12番36号
• 交通 直江津駅
• 営業時間 8：30～17：30／定休日：日曜・祝日・第2土曜日・第4土曜日
• 免許番号 新潟県知事（2）第5449号
• 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　上越支部
• 取引態様 一般

メール問合せ 電話問合せ：025-520-8197