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新潟市東区古川町　売土地２区画 詳細

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暫定区画図。既存建物を解体後、測量してお引渡しとなります。

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■２区画■建築条件なし■上下水引込み渡し■坪１６万円■スーパー徒歩２分

物件概要

• 価格
  9,964,000 円
• 広さ
  205.91㎡ ／62.28坪
• 住所
  新潟県新潟市東区古川町４６番1、４７番1 物件へのルート表示

東区古川町に２区画分譲！坪単価１６万円！建築条件なし！水道・下水は引込みしてお引渡し致します。 スーパー・ドラッグストアまで徒歩２分の好立地！小学校まで徒歩４分ですので子育て世帯様にもお勧めです。現在、既存建物を解体中。解体工事は4月中旬ごろ完了の予定です。

• 物件コード 00195-200313
• 物件名 新潟市東区古川町　売土地２区画
• 交通 駅：上越新幹線 新潟駅から徒歩45分、バス：東区役所前から徒歩3分
• 所在地 新潟県新潟市東区古川町４６番1、４７番1 物件へのルート表示
• 物件種別 売土地・分譲地
• 物件区分 売土地
• 構造 -
• 階建 -
• 建ぺい率／容積率 80％／200％
• 建物面積 -
• 土地面積 205.91㎡ ／62.28坪
• 築年月 -
• 入居時期 2026年4月下旬以降
• 用途地域 近隣商業地域
• 地目 宅地
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 9.5ｍ × 奥行 20.5ｍ
• 道路 北東側：幅員約7.6m
• 私道 -
• その他の制限 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-86-7835

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 9,964,000円
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 更地
• 仲介手数料 なし
• 利用制限 -
• 学校区 山の下小学校(367m)・山の下中学校(920m)
• 設備 整形地、前道6m以上、更地、学校近く、スーパー近く、閑静な住宅街、分割可能、建築条件なし、所有権、都市ガス（前面道路）、電気、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）
• 取引態様 売主
• 情報登録日 2026/03/16
• 次回更新予定日 2026/04/18
• 取引条件有効期限 2026/05/31

メール問合せ 電話問合せ：0258-86-7835

備考

※測量依頼済みです。区画図、間口・奥行きは概算で記載しています。
　区割りの変更は可能ですのでご相談ください。

取扱い会社

株式会社　ナンバ管理

• TEL 0258-86-7835
• 所在地 新潟県長岡市表町1丁目9番地7
• 交通 長岡駅
• 営業時間 9：00～18：00／定休日：
• 免許番号 新潟県知事（2）第5396号
• 所属団体名 （公社）新潟県宅地建物取引業協会長岡支部
• 取引態様 売主

メール問合せ 電話問合せ：0258-86-7835