売買長岡市南七日町　売アパート 詳細
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【オーナーチェンジ】■２ＤＫ×４戸■アクロスプラザ徒歩１０分■長岡インター車で２分■駐車場融雪設備完備
物件概要
アクロスプラザ長岡七日町へは徒歩１０分の便利な立地です。長岡インターまで車で２分の距離にありアクセス環境も整っています。駐車場には融雪設備完備！
  • 物件コード 00195-200252
  • 物件名 長岡市南七日町　売アパート
  • 交通 駅：信越線 宮内駅から徒歩67分、バス：南七日町から徒歩4分
  • 所在地 新潟県長岡市南七日町68番地9エクレール 物件へのルート表示
  • 物件種別 投資物件・その他
  • 物件区分 １棟売りマンション・アパート
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 176.02㎡ ／53.24坪
  • 土地面積 230㎡ ／69.57坪
  • 築年月 1994年3月（築31年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第2種中高層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 -
  • 道路 北側：幅員8.7m
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：0258-86-7835
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 16,800,000円
  • 表面利回り
    (満室想定時)     11.65％
  • 満室想定年収 1,958,400円 (想定月収: 163,200円 )
  • 現行利回り 11.65％
  • 現行年間年収 1,958,400円
  • 住戸数 4
  • 方位 -
  • 間取り ２ＤＫ×４室
  • 専有面積 43.93㎡ ／13.28坪 ～ 43.93㎡ ／13.28坪
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 各戸１台付無料
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 賃貸中
  • 仲介手数料 なし
  • 利用制限 -
  • 学校区 日越小学校(835m)・西中学校(1,181m)
  • 設備 駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
  • 取引態様 売主
  • 情報登録日 2025/06/12
  • 次回更新予定日 2025/07/25
  • 取引条件有効期限 2025/08/31
メール問合せ 電話問合せ：0258-86-7835
備考
■リフォーム内容
外壁塗装
〈201号室〉
トイレ新品交換／ふすま張替え／ハウスクリーニング
〈202号室〉
キッチン新品交換／トイレ新品交換／クロス一部張替え／ハウスクリーニング
取扱い会社
株式会社　ナンバ管理
  • TEL 0258-86-7835
  • 所在地 新潟県長岡市表町1丁目9番地7
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 9：00～18：00／定休日：
  • 免許番号 新潟県知事（2）第5396号
  • 所属団体名 （公社）新潟県宅地建物取引業協会長岡支部
  • 取引態様 売主
メール問合せ 電話問合せ：0258-86-7835