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上越市五智１丁目　75坪南西角地 1300万 詳細

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道路も広々として冬場困りません

南側道路から撮影

西側道路から撮影

上越市道ならびに除雪道です

上越市道ならびに除雪道です

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住環境◎　買い物◎　各種施設◎　学校徒歩圏◎

物件概要

• 価格
  13,000,000 円
• 広さ
  249.03㎡ ／75.33坪
• 住所
  新潟県上越市五智１－５－１６ 物件へのルート表示

五智地区でも便利で人気エリアです、土地も程よい坪数でご新築に

• 物件コード 00183-200140
• 物件名 上越市五智１丁目　75坪南西角地 1300万
• 交通 駅：信越線 直江津駅から徒歩11分、バス：五智一丁目から徒歩3分
• 所在地 新潟県上越市五智１－５－１６ 物件へのルート表示
• 物件種別 売土地・分譲地
• 物件区分 売土地
• 構造 -
• 階建 -
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 -
• 土地面積 249.03㎡ ／75.33坪
• 築年月 -
• 入居時期 随時入居(引き渡し)可
• 用途地域 第1種中高層住居専用地域
• 地目 宅地  （現状：更地）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 14ｍ × 奥行 17.5ｍ
• 道路 南側８ｍ（市道、除雪道）　西側（市道、除雪道）
• 私道 -
• その他の制限 なし

メール問合せ 電話問合せ：025-531-2103

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 13,000,000円
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 更地
• 仲介手数料 495,000円
• 利用制限 -
• 学校区 国府小学校(425m)・直江津中学校(656m)
• 設備 角地、整形地、前道6m以上、南側道路面す、更地、学校近く、スーパー近く、最寄り駅近く、閑静な住宅街、所有権、即引き渡し可、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（宅地内）、住宅向け
• 取引態様 専属専任
• 情報登録日 2025/11/27
• 次回更新予定日 2025/12/29
• 取引条件有効期限 2026/02/21

メール問合せ 電話問合せ：025-531-2103

備考

・現状渡し（境界確定済）
・建築条件付き売地
・宅地内ガス水道引込なし
・下水負担金は売主にて済
・法定仲介料

取扱い会社

木嶋不動産コンサルタント株式会社

• TEL 025-531-2103
• 所在地 新潟県上越市五智新町１－２７
• 交通 直江津駅より徒歩約１５分
• 営業時間 9：00～18:00／定休日：水曜日・祝日
• 免許番号 新潟県知事（2）第5263号
• 所属団体名 公社　新潟県宅地建物取引協会　上越支部
• 取引態様 専属専任

メール問合せ 電話問合せ：025-531-2103