売買長岡市蓮潟5丁目　建売住宅【区画1】 詳細
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間取り

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キッチン

カップボード

キッチン

洗面台

脱衣室

1Fトイレ

浴室

1Fファミリークローク

主寝室

主寝室WIC

2F洋室

2F洋室

2Fファミリークローク

2Fトイレ

玄関

外観パース（※植栽は含まれません）

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■長岡市蓮潟5丁目ハーバーハウスの分譲住宅　原信寺島店まで徒歩11分！駐車3台カーポート付　■見どころ満載のデザイン住宅！耐雪２ｍ設計。前面道路は消雪パイプ有。
物件概要
  • 物件コード 00154-200777
  • 物件名 長岡市蓮潟5丁目　建売住宅【区画1】
  • 交通 駅：信越線 北長岡駅から徒歩50分、バス：長岡造形大学前から徒歩6分
  • 所在地 新潟県長岡市蓮潟５丁目4番5付近 物件へのルート表示
  • 物件種別 新築一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 92.74㎡ ／28.05坪
  • 土地面積 152.14㎡ ／46.02坪
  • 築年月 2026年5月（築1ヶ月）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第2種中高層住居専用地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 8.01ｍ × 奥行 18.98ｍ
  • 道路 公道　南西　幅員6.0ｍ
  • 私道 -
  • その他の制限 法22条指定区域、第二種高度地区、まちなか居住区域
メール問合せ 電話問合せ：0120-228-815
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 32,750,000円
  • 方位 -
  • 間取り 3LDK
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 1,146,750円
  • 利用制限 -
  • 学校区 上川西小学校(1,300m)・江陽中学校(2,300m)
  • 設備 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、設計住宅性能評価付き、BELS/省エネ基準適合認定建物、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、ＩＨクッキングヒーター、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2026/06/06
  • 次回更新予定日 2026/06/26
  • 取引条件有効期限 2026/07/31
メール問合せ 電話問合せ：0120-228-815
備考
【周辺環境】
・上川西小学校まで徒歩17分、通学も安心の立地！
・原信寺島店まで徒歩11、リバーサイド千秋まで徒歩14分、お買い物に便利！
・長岡赤十字病院まで徒歩14分、病院も近く、幅広い世代におすすめの住環境です。

【建物ポイント】
■1階に家族共用の大型収納を完備。2階にウォークインクローゼット2か所と収納充実！
■寝室の勾配天井、リビングの3ｍ折上天井などデザイン性も抜かりなし！
■2階トイレあり！朝のトイレラッシュも回避

・外観パースの植栽は含まれません
・間取図と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。
・仲介手数料が発生します。
・建築確認番号 NK 第 25本02084 号
取扱い会社
ハーバーエステート株式会社　
  • TEL 0120-228-815
  • 所在地 新潟県長岡市神田町2－1－2
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 10：00～18：00／定休日：無休
  • 免許番号 国土交通大臣（2）第9588号
  • 所属団体名 全日本不動産協会　新潟県本部
  • 取引態様 一般
メール問合せ 電話問合せ：0120-228-815
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