売買長岡市花園南二丁目 中古住宅 詳細
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原信花園店まで徒歩5分！豊田小学校まで徒歩10分！駐車スペース4台分。２台分のカーポート、外部収納あります！前面道路は7ｍ道路で消雪パイプ有！高田建築設計事務所設計のデザイン住宅！
物件概要
築浅物件！19帖の広々LDKは南向きで日当り良好！LDKでエネファームによる温水ルームヒーターが使用できます。
  • 物件コード 00101-200415
  • 物件名 長岡市花園南二丁目 中古住宅
  • 交通 駅：信越線 長岡駅から徒歩29分、バス：花園1丁目から徒歩3分
  • 所在地 新潟県長岡市花園南2丁目27番、28番、29番、30番1 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 50％／100％
  • 建物面積 98.8㎡ ／29.88坪
  • 土地面積 229.25㎡ ／69.34坪
  • 築年月 2020年4月（築6年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種低層住居専用地域
  • 地目 宅地  （現状：宅地）
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 15.5ｍ × 奥行 14.7ｍ
  • 道路 北側 市道 幅員7ｍ（消雪パイプ有）
  • 私道 -
  • その他の制限 地区計画（花園南部地区A地区）、外壁後退（隣地側1.0ｍ）、第一種高度地区、建築物の敷地面積の最低限度（200㎡）
メール問合せ 電話問合せ：0258-24-1110
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 40,000,000円
  • 方位 北東
  • 間取り 3LDK （洋室：6.6、5.4、5）、LDK19
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積  ウォークインクローゼット：3帖、洗面所：3帖、書斎2帖
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 居住中
  • 仲介手数料 1,386,000円
  • 利用制限 -
  • 学校区 豊田小学校(640m)・旭岡中学校(675m)
  • 設備 日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、新築時図面あり、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、築10年以内、駐車2台可能、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、デインプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、全室エアコン、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX
  • 取引態様 専任
  • 情報登録日 2026/02/09
  • 次回更新予定日 2026/04/15
  • 取引条件有効期限 2026/12/31
メール問合せ 電話問合せ：0258-24-1110
備考
花園南の新規分譲地内です。
周辺環境が魅力的な物件です！

■原信花園店　徒歩5分（350ｍ）
■ココカラファイン長岡花園店徒歩5分（350ｍ）
■seria原信花園店　徒歩5分（350ｍ）
■蔦屋書店　徒歩6分（450ｍ）

■豊田小学校　徒歩10分（750ｍ）
■旭岡中学校　徒歩10分（750ｍ）
■明光幼稚園　徒歩11分（850ｍ）

■立川綜合病院　車で4分（1.3km）

長岡バイパスへのアクセス良好！

ご見学は予約をしていただければ可能です^^
そんな魅力的な物件をぜひご見学ください！

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。
　お気軽にお問い合わせください♪
取扱い会社
ダイエープロビス株式会社
  • TEL 0258-24-1110
  • 所在地 新潟県長岡市宝4丁目2番地25
  • 交通 「宝4丁目」バス停より徒歩2分
  • 営業時間 8:30 ～ 17:30／定休日：土曜・日曜・祝日
  • 免許番号 新潟県知事（13）1619号
  • 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部
  • 取引態様 専任
メール問合せ 電話問合せ：0258-24-1110
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