花園 新築建売住宅 豊田小学校区 詳細
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花園 新築建売住宅 豊田小学校区 詳細
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外観
間取り
玄関
リビング
リビング
ダイニング
ダイニング
キッチン
収納
洋室
洗面所
洗面所
バスルーム
トイレ
寝室
洋室
洋室
洋室
物干しスペース
トイレ
駐車場
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豊田小学区エリア。マルイまで徒歩7分で買い物もラクラク♪国道へのアクセスも良く、休日のお出かけも便利な立地です♪4LDKの広々LDK！物件概要
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価格28,800,000円
-
広さ土地：145.96㎡ ／44.15坪
-
建物：92.74㎡ ／28.05坪
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住所新潟県長岡市花園3丁目10番15 物件へのルート表示
LDKとつながる1部屋がある4LDK、お子様が小さいときはお昼寝や遊び場スペースとして広々過ごせます！
- 物件コード 00101-200404
- 物件名 花園 新築建売住宅 豊田小学校区
- 交通 駅：信越線 長岡駅から徒歩24分、バス：花園団地入口から徒歩1分
- 所在地 新潟県長岡市花園3丁目10番15 物件へのルート表示
- 物件種別 新築一戸建て
- 構造 木造
- 階建 地上2階建
- 建ぺい率／容積率 50％／100％
- 建物面積 92.74㎡ ／28.05坪
- 土地面積 145.96㎡ ／44.15坪
- 築年月 2025年11月（築1ヶ月）
- 入居時期 2026年2月入居
- 用途地域 第1種低層住居専用地域
- 地目 宅地 （現状：宅地）
- 都市計画 市街化区域
- 形状 間口 8.9ｍ × 奥行 16.2ｍ
- 道路 西側 市道 16ｍ
- 私道 -
- その他の制限 -
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 28,800,000円
- 方位 西
- 間取り 4LDK （洋室：7、6、5.2、5.2）、LDK13.6帖
- 専有面積 -
- バルコニー面積 -
- その他面積 洗面室3帖
- 駐車場 -
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 空家
- 仲介手数料 なし
- 利用制限 -
- 学校区 豊田小学校(1,000m)・旭岡中学校(950m)
- 設備 整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、瑕疵担保保険付き、建物確認・完了検査済証あり、フラット３５S適合、全室フローリング、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き
- 取引態様 売主
- 情報登録日 2025/12/20
- 次回更新予定日 2026/01/04
- 取引条件有効期限 2026/12/31
備考
↓ おすすめポイント ↓
安心のご契約！
～ニコニコ住宅の建物価格について～
表示価格には、
「土地」「建物」
「瑕疵担保責任保険」
「長期保証」「クリーニング費用」
「建物内の展示物撤収費用」
がきちんと含まれますのでご安心ください。
子育て世帯にうれしい、便利で安心な立地が魅力です。
■豊田小学校 徒歩13分
■旭岡中学校 徒歩12分
■花園団地入口バス停 徒歩1分
■マルイ長岡学校町店 徒歩7分
■原信花園店 徒歩9分
■長岡駅 車5分
毎日の通学やお買い物が徒歩圏内で！
国道へのアクセスも良好なので、休日のお出かけにも便利な立地です♪
リビングにつながる6帖の空間。
お子さまが小さいうちは、お昼寝や遊びスペースにぴったり！
キッチンやリビングから見守れるので、安心してのびのびと過ごせます。
将来的に来客時は仕切って客間にも、ご夫婦の寝室としても♪
暮らしの変化に合わせて、ずっと使いやすい場所に。
建売とは思えない！
手厚いアフターサービスが自慢の家
最長60年長期保証の家：
地盤・基礎・構造・雨漏りは基本保証20年
メンテナンス実施で最長60年
設備保証10年：
ユニットバス・システムキッチン・給湯設備・多機能便座
無料点検：10年間で4回実施
緊急駆けつけサービス：24時間365日10年間
建築確認番号 第R07-0520号
安心のご契約！
～ニコニコ住宅の建物価格について～
表示価格には、
「土地」「建物」
「瑕疵担保責任保険」
「長期保証」「クリーニング費用」
「建物内の展示物撤収費用」
がきちんと含まれますのでご安心ください。
子育て世帯にうれしい、便利で安心な立地が魅力です。
■豊田小学校 徒歩13分
■旭岡中学校 徒歩12分
■花園団地入口バス停 徒歩1分
■マルイ長岡学校町店 徒歩7分
■原信花園店 徒歩9分
■長岡駅 車5分
毎日の通学やお買い物が徒歩圏内で！
国道へのアクセスも良好なので、休日のお出かけにも便利な立地です♪
リビングにつながる6帖の空間。
お子さまが小さいうちは、お昼寝や遊びスペースにぴったり！
キッチンやリビングから見守れるので、安心してのびのびと過ごせます。
将来的に来客時は仕切って客間にも、ご夫婦の寝室としても♪
暮らしの変化に合わせて、ずっと使いやすい場所に。
建売とは思えない！
手厚いアフターサービスが自慢の家
最長60年長期保証の家：
地盤・基礎・構造・雨漏りは基本保証20年
メンテナンス実施で最長60年
設備保証10年：
ユニットバス・システムキッチン・給湯設備・多機能便座
無料点検：10年間で4回実施
緊急駆けつけサービス：24時間365日10年間
建築確認番号 第R07-0520号
取扱い会社
ダイエープロビス株式会社
- TEL 0258-24-1110
- 所在地 新潟県長岡市宝4丁目2番地25
- 交通 「宝4丁目」バス停より徒歩2分
- 営業時間 8:30 ～ 17:30／定休日：土曜・日曜・祝日
- 免許番号 新潟県知事（13）1619号
- 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部
- 取引態様 売主
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不動産の賃借、購入に関しては賃借者、購入者ご自身が情報を確認され、会社企業様から説明を受けられたうえで判断をお願いいたします。
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